alquiler
$700.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Pompeya · 2 amb · 1 dorm · 36 m2 · hace 4 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Almafuerte 834, Pompeya
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Almafuerte 834, Pompeya
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Pompeya
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Pompeya publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Almafuerte 834.
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 880.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 880.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.230.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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EL ALQUILER ES DE $ 700.000 Y SE ALQUILA ÚNICAMENTE CON UN COMBO FIJO DE $ 900.000 (PESOS NOVECIENTOS MIL) QUE INCLUYE: ALQUILER, EXPENSAS, ABL, Y AYSA.
EL CONTRATO ES POR 2 AÑOS. EL PRECIO DEL ALQUILER SE AJUSTA CADA 3 MESES SEGÚN EL ÍNDICE IPC (ÍNDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR).
PARA INGRESAR HAY QUE ABONAR 1 MES DE ALQUILER ADELANTADO Y 1 MES DE DEPÓSITO, EN TOTAL 1.800.000 PESOS.
LAS CONSULTAS SE RESPONDEN SOLAMENTE POR WHATSAPP.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 770.000· 5 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Almafuerte 834
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dario Brogi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 48 en la zona
Carrefour Express · Avenida Almafuerte1 min · 57 m
Dia3 min · 174 m
Feria de los Pajaros · Avenida Saenz 7723 min · 186 m
Educacion
· 43 en la zona
ESC. DE EDUC. MEDIA N° 04 HOMERO MANZI DE 19 · secundaria · publica2 min · 107 m
POMPEYITOS · otros · publica2 min · 107 m
ESCUELA PRIMARIA N°21 DE 05 · primaria · publica5 min · 336 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plazoleta Dario Brogi4 min · 246 m
Plaza Nueva Pompeya7 min · 466 m
Plazoleta Jose Dames9 min · 551 m
Salud
· 11 en la zona
CENTRO MEDICO SOLIMED - POMPEYA · centro de salud · privado1 min · 90 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO VIRGEN DE URKUPIÑA · centro de salud · privado5 min · 299 m
RESIDENCIA NUEVA POMPEYA · clinica especializada · privado6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Pompeya
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Pompeya esta hoy en una mediana de ARS 770.000 por mes, lo mismo que en agosto de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Pompeya
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 770.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Pompeya. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Pompeya
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 770.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Pompeya. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Pompeya
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Pompeya. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Pompeya
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.846/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Pompeya. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pompeya
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 589.474/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Pompeya. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Almafuerte 834, Pompeya, CABA, Provincia de CABA
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