Departamento en alquiler en Parque Centenario · 3 ambientes

Lambaré al 800 ¡Excelente departamento en Almagro! • 3 ambientes en alquiler • Con cochera fija • A pasos del Parque Centenario y Subte B • Contrafrente con balcón • Suite con baño privado Presentamos este departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en una ubicación ideal en Almagro, a pasos del Parque Centenario, de Av. Corrientes y de la estación de Subte Línea B (Ángel Gallardo). Una propiedad que combina tranquilidad, espacios amplios, cochera fija y la mejor conectividad para vivir en una de las zonas más elegidas de la ciudad. Características principales de la propiedad: 3 ambientes al contrafrente • tranquilidad y buena luz natural Espacioso living comedor con salida a aprovechable balcón Espaciosa cocina comedor diario con: Espacio de lavadero incorporado Pasoplatos hacia el living • practicidad y conexión entre ambientes Espacio para una mesita • ideal para desayunos o comidas diarias Dormitorio en suite con baño completo y placard empotrado Segundo dormitorio con placard Otro baño completo en pasillo • comodidad para toda la familia Pisos flotantes en buen estado en todos los ambientes Aire acondicionado frío/calor en el living comedor Cochera en espacio fijo • un valor diferencial en la zona Ubicación privilegiada en Almagro: A pasos del Parque Centenario • pulmón verde del barrio Cercanía a Av. Corrientes • máxima conectividad cultural y de transporte A pasos de la estación de Subte Línea B (Ángel Gallardo) • movilidad total Múltiples líneas de colectivos en la zona Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés Gastronomía variada y vida cultural activa Acceso rápido a universidades, centros de salud y espacios verdes Ventajas destacadas: Cochera en espacio fijo • un lujo en la zona, seguridad y comodidad para tu auto Dormitorio en suite • privacidad y confort Doble baño completo • funcionalidad para familias o compartir Pasoplatos y lavadero incorporado • detalles prácticos que marcan la diferencia Balcón aprovechable • espacio exterior para disfrutar Aire acondicionado incluido • confort todo el año Ideal para: Familias que buscan espacios amplios, suite y cochera Profesionales que valoran la conectividad y la comodidad de un estacionamiento fijo Parejas o grupos de convivencia que necesitan dos baños completos Quienes aprecian vivir cerca del Parque Centenario y del subte ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina ubicación inmejorable, cochera fija y espacios pensados para tu confort en Almagro. CONDICIONES DEL ALQUILER:- Duración del Contrato: 2 Años. • Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). • 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti