Departamento 3 ambientes en alquiler en Nicaragua 5500, Palermo Hollywood

Departamento 3 ambientes en alquileren Nicaragua 5500, Palermo Hollywood

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Se alquila sin muebles // Excelente y moderno departamento al frente en pleno Palermo, de 165 m² de superficie, con muy buena distribución y amplios ambientes. 3 ambientes + dependencia • Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado. Hall de entrada, toilette de recepción, cocina independiente con barra y dependencia de servicio. 2 dormitorios en suite, el principal con vestidor. Muy luminoso y en excelente estado, listo para entrar a vivir. El edificio ofrece Amenities y servicios como: pileta, solárium, gimnasio, parrilla, SUM y seguridad. El valor incluye 1 cochera cubierta fija. No incluye expensas ni gastos mensuales. Su ubicación es uno de sus principales atributos, en pleno Palermo y próximo a destacados puntos de interés como Distrito Arcos, el Polo, el Hipódromo de Palermo y el Rosedal, rodeado de una amplia y reconocida oferta gastronómica, comercial, cultural y de entretenimiento, además de excelentes accesos y múltiples alternativas de transporte. Consulte y coordine cita URBANCITY PROPIEDADES CUCICBA 3907 Marcelo Dalman ( +54) Ver datos ( +54 ) Ver datos “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra.Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.800: primer mes USD 2.900 y deposito USD 2.900.

Costo de entradaUSD 5.800
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.047
En 12 meses
~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.000· 52 avisos — este aviso pide 45% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Nicaragua 5500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ferroviario Palermo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 140 en la zona
Full · Avenida Juan Bautista Justo 12151 min · 48 m
JF Palermo · Humboldt 20061 min · 83 m
Supermercado Color3 min · 198 m
Educacion · 61 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº 11 DE 09 · inicial · publica4 min · 268 m
JARDIN DE INFANTES BIENVENIDOS · inicial · privada5 min · 292 m
COLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09 · secundaria · publica5 min · 306 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Parque Ferroviario Palermo2 min · 136 m
Parque de las Ciencias3 min · 221 m
Lente4 min · 227 m
Salud · 17 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado3 min · 208 m
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado4 min · 282 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado5 min · 321 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.4% total
USD 3.200USD 2.90015 de sept de 202603 de nov de 2026
  1. 28 de oct de 2026USD 3.200 → USD 3.000-6.25%
  2. 03 de nov de 2026USD 3.000 → USD 2.900-3.33%

Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Hollywood

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-14.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nicaragua 5500, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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