alquiler
$620.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Hollywood·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Ángel Justiniano Carranza 1446, Palermo Hollywood
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Ángel Justiniano Carranza 1446, Palermo Hollywood
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood
Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, un 41% menos que lo normal entre los 89 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Ángel Justiniano Carranza 1446.
41% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.400.000lo normal · 2.364.2703.175.800
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 59 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 5 veces
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.364.270/mes
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 405 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.550.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 5 bajas
Descripcion
Muy amplio luminoso y en excelente estado.
Zona Palermo.
Supermercado en frente..
Segundo piso por escalera contrafreente super luminoso da a pulmón de manzana.
Listo para mudarse.
No apto mascotas.
Se alquila con garantía propietaria en CABA.
Comprobación de ingresos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ángel Justiniano Carranza 1446
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Comastri) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 76 en la zona
Res · Bonpland3 min · 160 m
Nyl Express · Avenida Coronel Niceto Vega3 min · 166 m
Simona · Jose Antonio Cabrera3 min · 178 m
Educacion
· 47 en la zona
COLEGIO SAN FRANCISCO JAVIER · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 174 m
JARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09 ABRIENDO CAMINOS · inicial · publica3 min · 182 m
CENTRO AREVALO · adultos · publica3 min · 194 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Agustin Comastri4 min · 246 m
Plaza Clemente8 min · 494 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona8 min · 517 m
Salud
· 17 en la zona
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico3 min · 181 m
HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado6 min · 395 m
ASOCIACION CIVIL TINETENSE RESIDENCIA ASTURIANA · clinica especializada · privado10 min · 645 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.0% total
- 19 de sept de 2026ARS 1.250.000 → ARS 1.200.000-4.00%
- 24 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%
- 10 de oct de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.200.000+9.09%
- 02 de nov de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.150.000-4.17%
- 03 de nov de 2026ARS 1.150.000 → ARS 1.100.000-4.35%
- 05 de nov de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.050.000-4.55%
- 06 de nov de 2026ARS 1.050.000 → ARS 1.200.000+14.29%
Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.111/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 926.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ángel Justiniano Carranza 1446, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
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