alquiler
$1.500.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Nicaragua 6000, Palermo
USD 1.400
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Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.800Departamento 3 ambientes en alquileren Nicaragua 6000, Palermo
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 2.613.260 por mes con expensas, un 37% mas que lo normal entre los 174 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Nicaragua 6000.
37% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.613.260lo normal · 1.908.1702.838.100
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.908.170/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 230 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.287.263
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler 3 ambientes en duplex en Palermo c/amenities Excelente departamento con amenities en la mejor zona de Palermo Ingresamos a la planta baja que cuenta un living cómodo con piso flotante y salida a balcón ; cocina integrada muy moderna y buen espacio de guardado.
Toilette de recepción.
En la segunda planta tenemos un dormitorio con gran ventanal >Baño completo Dormitorio principal en suite y con vestidor.
Ambos dormitorios con piso flotante.
Expensas de $ Ver datos
• El pago del alquiler mensual debe hacerse a una cuenta del exterior en dolares.
Portero que viene todos los días a hacer las tareas pero no vive en el edificio.
En el ultimo piso encontramos una parrilla y una pileta de uso común.
Muy buena zona de Palermo y de un gran polo gastronómico a sus alrededores.
El departamento es apto profesional.
Condiciones de ingreso: 1 mes de deposito, 1 mes de adelanto, garantía propietaria de capital o seguro de caución.
Comprobación de ingresos a través de recibo de sueldo .Contrato mínimo de 1 año.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609
• Contacto: Andrea Tramezzani
• KP Ver datos
• T Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.800: primer mes USD 1.400 y deposito USD 1.400.
Costo de entradaUSD 2.800
- Primer mes
- USD 1.400
- Deposito1mes
- USD 1.400
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.493
En 12 meses
~USD 1.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Nicaragua 6000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Miguel Abuelo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 117 en la zona
Don Blanco · Arevalo 19891 min · 51 m
tiendas elten2 min · 112 m
Dia2 min · 112 m
Educacion
· 52 en la zona
INST. FASTA CATHERINA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 165 m
CFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 09 · adultos · publica3 min · 169 m
INSTITUTO LEON XIII · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 169 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plazoleta Miguel Abuelo7 min · 427 m
Patio Carranza8 min · 482 m
Plaza de los Colegiales9 min · 589 m
Salud
· 15 en la zona
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado2 min · 151 m
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado3 min · 171 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado8 min · 491 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 176 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nicaragua 6000, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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