alquiler
$1.500.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en BILLINGHURST 1400, Palermo
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren BILLINGHURST 1400, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.250.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 204 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de BILLINGHURST 1400.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.250.000lo normal · 1.542.3602.009.748
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 60% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.542.360/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 227 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.471.600
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ALQUILER – MUY BUENA UBICACIÓN Semipiso lateral abierto, con muy buena luz natural.
Amplio hall de entrada.
Living-comedor cómodo y luminoso. 2 dormitorios con placards.
Cocina completa.
Baño completo.
Lavadero independiente.
Baulera.
Muy buen estado general de conservación.
Buen edificio.
AYSA incluido en las expensas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 190 avisos — este aviso pide 38% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de BILLINGHURST 1400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Florencio Escardo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 233 en la zona
Maria Angela1 min · 46 m
El Escalon · Paraguay 33401 min · 54 m
Monica y Paco · Billinghurst 13991 min · 65 m
Educacion
· 94 en la zona
NUEVO GUIDO SPANO · inicial/primaria/secundaria/superior · privada2 min · 128 m
BLOOMIES · otros · privada3 min · 211 m
ESC. HOSPITALARIA Nº 01 DE 02 · hospitalaria · publica3 min · 223 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Doctor Florencio Escardo3 min · 185 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16454 min · 282 m
Plazoleta del Arbol6 min · 358 m
Salud
· 73 en la zona
HOSPITAL GENERAL DE NIÑOS DR. RICARDO GUTIERREZ · clinica especializada · publico3 min · 194 m
INSTITUTO SACRE COEUR · clinica especializada · privado3 min · 205 m
FUNDACION DE LA HEMOFILIA · clinica especializada · privado3 min · 218 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.9% total
- 23 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 378 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 375 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 176 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BILLINGHURST 1400, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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