Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 950

Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Alquiler Temporario – 3 Ambientes Amoblado

Jeronimo Salguero 1700 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo, 3 ambientes, 50 m², USD 950/mes (comparada contra 157 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
157
Mediana alquiler
USD 1.150/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 157 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Salguero 1700 – Palermo, CABA Excelente ubicación | Totalmente equipado | Ideal para estadías de 3 a 6 meses Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler temporario, ubicado sobre Salguero al 1700, en una de las zonas más buscadas de Palermo por su excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, gastronomía y espacios de esparcimiento. La propiedad se encuentra a tan solo 2 cuadras de Av. Santa Fe, con acceso a numerosas líneas de colectivos y al Subte, permitiendo una conexión rápida y práctica con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Además, se encuentra a aproximadamente 4 cuadras de Alto Palermo Shopping, rodeado de supermercados, restaurantes, cafeterías, comercios, servicios y todo lo necesario para una estadía cómoda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento de 3 ambientes. Capacidad para 3/4 personas. Totalmente amoblado y equipado. Ambientes cómodos y funcionales. Aire acondicionado frío/calor. Heladera con freezer. Microondas. Lavarropas. Equipamiento pensado para estadías temporarias. Excelente ubicación y conectividad. UBICACIÓN DESTACADA Su ubicación permite disfrutar de la vida urbana de Palermo con la comodidad de tener todo al alcance. A 2 cuadras de Av. Santa Fe. Cercanía al Subte y múltiples líneas de colectivos. A 4 cuadras de Alto Palermo Shopping. Rodeado de cafeterías, restaurantes y comercios. Cercano a supermercados y servicios. Excelente conectividad con otros barrios de CABA. Por sus características y ubicación, resulta una excelente alternativa para profesionales, estudiantes, parejas, familias pequeñas, personas que se trasladan temporalmente a Buenos Aires o quienes necesitan una vivienda equipada durante una estadía de varios meses. CONDICIONES Valor mensual: USD 950 A cargo del inquilino: Electricidad. Gas. Internet. Contrato mínimo: 3 meses. Contrato máximo inicial: 6 meses, con opción a renovación. DISPONIBLE Una propiedad práctica, cómoda y completamente equipada, en una ubicación estratégica de Palermo, ideal para quienes buscan instalarse temporalmente en Buenos Aires sin resignar comodidad ni conectividad. CONTACTO Adriana Contreras Asesora Inmobiliaria – Century 21 Consultas y visitas: contactar a la asesora. Century 21 Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.900
Primer mes
USD 950
Deposito1mes
USD 950

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 998
En 12 meses
~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.850· 233 avisos — este aviso pide 49% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
Esta propiedad
ARS 950/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 950/mes08 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 502 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Jeronimo Salguero 1700, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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