Departamento 3 ambientes en alquiler en Cabrera 3300, Palermo

Departamento 3 ambientes en alquileren Cabrera 3300, Palermo

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Piso
9
Estado
Reciclado
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 1.151.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 118 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Cabrera 3300.

22% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.151.000lo normal · 1.482.5001.733.938

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • 9 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.482.500/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
488 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.285.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[VLB-542] *ALQUILER 3 AMBIENTES EN PALERMO • CABRERA 3341 9° PISO AL FRENTE* Departamento de 3 ambientes, 51 m², ubicado en 9° piso al frente, muy luminoso y con excelente entrada de luz natural. La unidad se encuentra reciclada y recién pintada, lista para ingresar. Cuenta con comedor con aire acondicionado y salida al balcón, que aporta muy buena luz y ventilación al ambiente. Dispone de dos dormitorios, ambos con pisos de parquet recientemente plastificados. Uno de ellos posee amplio placard de piso a techo, con puertas corredizas y baulera superior. Además, el departamento se destaca por contar con excelente espacio de guardado, con bauleras y un placard de grandes dimensiones ubicado en el pasillo de distribución. La cocina es independiente, con mesada de cemento alisado y revestimiento de cerámicos nuevos en tonos verde y amarillo. Cuenta con cocina a gas y termotanque. Se entrega además con heladera con freezer. Baño completo, recién pintado, con artefactos en funcionamiento y botiquín. El departamento se entrega también con mesa de roble y cuatro sillas. Por su distribución, luminosidad y ubicación, resulta una muy buena opción para pareja o estudiantes. Ubicación: Cabrera 3341, Recoleta. A 1 cuadra de Av. Córdoba, a pocas cuadras de la Universidad de Palermo y con acceso a numerosas líneas de transporte público, comercios y servicios de la zona. *CONDICIONES DE ALQUILER* Para consultas y visitas comunicarse al Ver datos de lun a vie de 10 a 18hs Alquiler mensual: $850.000 Contrato: 2 años Actualización: trimestral según IPC Ingreso: 1 mes de alquiler + 1 mes de depósito Garantía: Seguro de caución FINAER Se requieren ingresos demostrables equivalentes, como mínimo, a 3 veces el valor del alquiler. No se aceptan mascotas. AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Cumpliendo con la Ley 5115, el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física. de Conformidad con la Normativa Vigente (Res. AFIP por parte del propietario) CUCICBA 7909.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 205 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cabrera 3300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Florencio Escardo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 205 en la zona
El Litoral3 min · 161 m
Doña Isabel · Gorriti 35793 min · 165 m
Confiteria Nuestra Señora del Valle · Avenida Cordoba 32493 min · 167 m
Educacion · 91 en la zona
JII Nº 04 DE 02 · inicial · publica2 min · 120 m
REPUBLICA ISLAMICA DE IRAN · adultos · publica3 min · 164 m
REPUBLICA ISLAMICA DE IRAN · primaria · publica3 min · 164 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Doctor Florencio Escardo3 min · 203 m
Plazoleta del Arbol9 min · 559 m
Patio del Abasto9 min · 565 m
Salud · 73 en la zona
CABRERA 3314 S A · centro de salud · privado1 min · 55 m
CENTRO ODONTOLOGICO AV. CORDOBA 3266 · centro de salud · privado2 min · 145 m
FUNDACION DE LA HEMOFILIA · clinica especializada · privado2 min · 158 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cabrera 3300, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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