alquiler
$1.200.000
Departamento · 86m² · 4 Ambientes
Once·4 amb · 3 dorm · 86 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Once · 3 ambientes
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Once · 3 ambientes
Departamento en Alquiler
RIVADAVIA, AV. 2230. Entre Pichincha y Pasco · Once, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 61 m²
Precio frente a los parecidos de Once
Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 109 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Once publicados a menos de 10 cuadras de RIVADAVIA, AV. 2230. Entre Pichincha y Pasco.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.130.0001.339.810
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.130.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 277 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.064.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Tres ambientes en alquiler en excelentes condiciones.
Muy luminoso, cómodos ambientes.
Ubicación comercial a un paso de linea de subte y todos los medios de transporte Consultar condiciones de alquiler ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES Ver datos XINTEL(EFP-EFP-798)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.
Costo de entrada$ 2.000.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 8 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Congreso) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 102 en la zona
Carrefour Express2 min · 132 m
Dia · Avenida Callao2 min · 143 m
Express · Hipolito Yrigoyen3 min · 167 m
Educacion
· 111 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR NUEVA ESCUELA DE DISEÑO Y COMUNICACION · superior · privada1 min · 61 m
JARDIN MATERNO INFANTIL EL GATO GARABATO · otros · privada2 min · 131 m
INSTITUTO SANTA ROSA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 212 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza del Congreso2 min · 152 m
Plaza Mariano Moreno5 min · 343 m
Plaza Lorea6 min · 379 m
Salud
· 78 en la zona
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado2 min · 149 m
CENTRO MEDICO DE MEDICINA ESTETICA DE LA DRA. MILITO · centro de salud · privado2 min · 157 m
SANATORIO SAGRADO CORAZON · hospital/clinica · privado4 min · 231 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Once
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Once esta hoy en una mediana de ARS 810.000 por mes, un 5,9% mas que en julio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Once
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 810.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Once. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Once
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 820.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Once. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Once
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Once. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Once
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.185/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Once. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Once
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 590.769/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Once. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
RIVADAVIA, AV. 2230. Entre Pichincha y Pasco, Once, CABA, Provincia de CABA
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