P Proppies
Departamento en alquiler en Naon · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Departamento en alquiler en Naon · 3 ambientes

Departamento Tipo Casa Planta Baja Sin Expensas

Ercilla 7400 · Naon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Naon, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Naon

Descripcion

Living comedor 7 x 3,50, 2 habitaciones, cocina, patio, lavadero y cochera techada, sin expensas, garantía propietaria familiar o seguro de caucion respaldar, 1 mes de deposito y mes adelantado, sin expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
Carrefour Express2 min · 150 m
Theodor · Avenida Emilio Castro4 min · 272 m
Minimercado5 min · 342 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTAS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 210 m
DE LA INDEPENDENCIA ARGENTINA · primaria · publica5 min · 345 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · secundaria · privada5 min · 348 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Doctor Norberto Piñero1 min · 45 m
Plazoleta Ntra. Sra. de Lujan de los Patriotas2 min · 126 m
Plaza Doctor Onesimo Leguizamon4 min · 239 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado6 min · 362 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DONACION FRANCISCO SANTOJANNI · centro de salud · publico14 min · 868 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DONACION FRANCISCO SANTOJANNI · hospital/clinica · publico14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ercilla 7400, Naon, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Naon

Busquedas relacionadas

ARS 1.500.000
Departamento en alquiler
Contactar en Zonaprop