alquiler
$1.250.000
Departamento · 62m² · 4 Ambientes
Monserrat·4 amb · 3 dorm · 62 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Av. Belgrano 1315, Monserrat
ARS 780.000
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Departamento en alquiler
ARS 780.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Av. Belgrano 1315, Monserrat
8 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 62 m²
- Piso
- 5
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Monserrat
Sale $ 780.000 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 57 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de Av. Belgrano 1315.
28% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 780.000lo normal · 1.090.000956.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.090.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 199 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.010.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Depto. al frente en 5to piso.
Ascensor .
En Impecable estado. Electrico. (no GAS). Excelente ubicación, cerca de subtes, UADE, Favaloro, Av. 9 de Julio. Muy luminoso.
Dueño Alquila sin comisión.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.560.000: primer mes $ 780.000 y deposito $ 780.000.
Costo de entrada$ 1.560.000
- Primer mes
- $ 780.000
- Deposito1mes
- $ 780.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 831.932
En 12 meses
~$ 1.009.409
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Belgrano 1315
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monserrat) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+4.0% total
- 04 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
- 02 de nov de 2026ARS 700.000 → ARS 780.000+11.43%
Como vinieron los alquileres en Monserrat
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 915.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 915.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.066/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 940.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monserrat
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 697.347/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 196 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Belgrano 1315, Monserrat, CABA, Provincia de CABA
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