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Departamento 3 ambientes en alquiler en Segurola 883, Floresta Norte
Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 320.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Segurola 883, Floresta Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
80 m²

Precio frente a los parecidos de Floresta Norte

Piden de mas

Sale $ 1.570.000 por mes con expensas, un 47% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Floresta Norte publicados a menos de 10 cuadras de Segurola 883.

47% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.570.000lo normal · 1.070.000972.5001.400.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 68% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.070.000/mes
Tamaño normal
59 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
92 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.045.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Floresta Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Semipiso en alquiler ubicado en Floresta Norte, desarrollado al frente con orientación noreste. La unidad consta de 60 m² de superficie construida y 80 m² de superficie total. Su distribución interna presenta un hall de ingreso, living comedor, cocina abierta hacia el Living-Comedor, 2 habitaciones, un baño completo, Toilette y un balcón terraza que aporta ventilación natural. Se encuentra en un edificio de 8 pisos que dispone de ascensor y posee calefacción. El barrio se caracteriza por ser un área residencial tranquila y familiar. Cuenta con un entorno de baja densidad edilicia, comercios minoristas de proximidad, supermercados y conectividad mediante diversas líneas de colectivos sobre avenidas cercanas. La propiedad cuenta con el beneficio de permitir mascotas. se acepta Garantía propietaria o Seguro de Caución.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.500.000: primer mes $ 1.250.000 y deposito $ 1.250.000.

Costo de entrada$ 2.500.000
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 890.000· 7 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Segurola 883

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (El Corralon de Floresta) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 47 en la zona
Ahorro1 min · 65 m
La Victoria · Avenida Juan Bautista Justo1 min · 71 m
Servicompras · Avenida Juan Bautista Justo1 min · 73 m
Educacion · 43 en la zona
JIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18) · inicial · publica1 min · 81 m
REPUBLICA DEL PERU · adultos · publica1 min · 81 m
REPUBLICA DEL PERU · primaria · publica1 min · 81 m
Espacios verdes · 6 en la zona
El Corralon de Floresta4 min · 227 m
Plaza de la Bandera5 min · 299 m
Plaza de la Bandera6 min · 362 m
Salud · 13 en la zona
GERIATRICO DEL VIC · clinica especializada · privado3 min · 162 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO OLDRICK · clinica especializada · privado7 min · 420 m
INST. GERIATRICO GENESIS · clinica especializada · privado7 min · 471 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Floresta Norte

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Floresta Norte esta hoy en una mediana de ARS 845.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Floresta Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 845.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Floresta Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Segurola 883, Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA

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