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Departamento 3 ambientes en alquiler en Bacacay 3840, Floresta Norte
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 2.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Bacacay 3840, Floresta Norte

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Antigüedad
6 años
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Floresta Norte

Piden de mas

Sale $ 1.787.900 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Floresta Norte publicados a menos de 10 cuadras de Bacacay 3840.

17% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.787.900lo normal · 1.534.4001.800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.534.400/mes
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.400.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Floresta Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento 3 ambientes en flores, 2 dormitorios, con cochera incluida. 2 baños completos + 1 toillets. triplex. con 6 años de antiguedad. dos balcones con salida desde los dormitorios

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.

Costo de entradaUSD 2.000
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bacacay 3840

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Velez Sarsfield) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 51 en la zona
La Coqueta1 min · 65 m
El Arriero3 min · 187 m
Mercado Velez Sarsfield3 min · 218 m
Educacion · 59 en la zona
SATURNINO SEGUROLA · primaria · publica2 min · 105 m
ESCUELA INFANTIL JESUS · inicial · privada3 min · 167 m
JIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 12) · inicial · publica3 min · 180 m
Espacios verdes
Plaza Velez Sarsfield3 min · 191 m
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon8 min · 487 m
El Corralon de Floresta11 min · 719 m
Salud · 14 en la zona
MERCEDES LONG LIFE · clinica especializada · privado5 min · 300 m
RESIDENCIA SAN NICOLAS · clinica especializada · privado5 min · 304 m
MOSHAB ZEKENIM · clinica especializada · privado5 min · 325 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Floresta Norte

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Floresta Norte esta hoy en una mediana de ARS 845.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Floresta Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 845.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Floresta Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bacacay 3840, Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA

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