Departamento 3 ambientes en alquiler en Migueletes 1799, Belgrano Chico

Departamento 3 ambientes en alquileren Migueletes 1799, Belgrano Chico

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano Chico

Piden de mas

Sale $ 4.252.250 por mes con expensas, un 60% mas que lo normal entre los 76 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano Chico publicados a menos de 10 cuadras de Migueletes 1799.

60% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.252.250lo normal · 2.651.3501.887.0003.952.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 ambientes
$ 2.651.350/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
367 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.603.260
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Departamento de 3 ambientes con sol de tarde en esquina, super luminoso con cocina integrada, sector de lavadero, toilette y un baño completo con revestimientos de porcelanato con box de ducha. El dormitorio principal tiene salida directa al balcón. La unidad dispone de carpinterías con DVH, anafe y horno eléctrico, extractor e interiores de placares realizados. Cuenta además con aires acondicionados frío/calor en living y dormitorios y agua caliente central. Ingreso biometrico, sin llave. El edificio ofrece: • SUM completamente equipado en planta baja, con TV, gran mesa, living, cocina con barra y toilette; • Gimnasio con ventilación natural a un jardin de invierno • En el 9.º piso, cuenta solárium con piscina con vistas panoramicas al rio. Cuenta también con jardín vertical en el lobby, dos ascensores, tótem de seguridad, circuito cerrado de camaras y Wi-Fi integral. La propiedad no incluye cochera, pero existe la posibilidad de alquilar cocheras dentro del mismo edificio. DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.

Costo de entradaUSD 5.000
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.666
En 12 meses
~USD 3.235

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.200· 14 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Migueletes 1799

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Aviso ARA Alferez Sobral) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 150 en la zona
Familiar1 min · 91 m
Las Chicas2 min · 159 m
La Huerta de Miguel Angel3 min · 180 m
Educacion · 39 en la zona
JOSE CLEMENTE PAZ · primaria · publica2 min · 158 m
JOSE CLEMENTE PAZ · adultos · publica2 min · 158 m
INSTITUTO SUPERIOR EDUCACION FISICA HUGO QUINN · superior · privada2 min · 158 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Aviso ARA Alferez Sobral4 min · 248 m
Plazoleta Cesar Tiempo4 min · 284 m
Plaza Nodo Libertador5 min · 291 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO MEDICO CLINICA DEL GOLF · centro de salud · privado3 min · 178 m
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado6 min · 376 m
CENTRO MEDICO IVI BS AS · centro de salud · privado6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.4% total
USD 2.700USD 2.50030 de sept de 202619 de oct de 2026
  1. 19 de oct de 2026USD 2.700 → USD 2.500-7.41%

Como vinieron los alquileres en Belgrano Chico

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano Chico esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 28,6% mas que en julio de 2026 y un 28,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano Chico

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+28.6%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Belgrano Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Migueletes 1799, Belgrano Chico, CABA, Provincia de CABA

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