alquiler
$750.000
Departamento · 27m² · 1 Dormitorio
Belgrano C · 1 dorm · 27 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Amenábar 2435, Belgrano C
ARS 2.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 560.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Amenábar 2435, Belgrano C
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 71 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano C
Sale $ 2.560.000 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 76 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano C publicados a menos de 5 cuadras de Amenábar 2435.
28% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.560.000lo normal · 1.992.4381.402.5002.560.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 51% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 97 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.992.438/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 297 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.570.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Dueño Directo Departamento 3 Ambientes Torre Las Plazas Amenabar Alquiler espectacular departamento de 3 ambientes al frente con cochera en torre de categoría con amenities en Belgrano:
• Living comedor de generosas dimensiones con salida a balcón
• Cocina con horno y anafe a gas, muebles de alacena en bajo y sobre mesada con espacio para lavaropas
• Baño completo con ventilación natural y toilette de recepción
• 2 amplios dormitorios con placard de piso a techo
• Calefacción por losa radiante y un equipo de aire acondicionado por ambiente
• Se alquila con cochera fija,amplia y cubierta en subsuelo por rampa.
• Amenities: Seguridad 24hs con control de acceso, piscina climatizada, jacuzzi, SUM, GYM, microcine, sauna, laundry y grupo electrógeno para areas comunes
• Excelente ubicación, ubicada a 2 cuadras de Av Cabildo y 2 cuadras de Av Cramer.
Cercanía con estación de Subte Línea D y Metrobus, con numerosas líneas de colectivo sobre Av.
Cabildo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.000.000: primer mes $ 2.000.000 y deposito $ 2.000.000.
Costo de entrada$ 4.000.000
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 34 avisos — este aviso pide 60% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Amenábar 2435
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 287 en la zona
Dia · Amenabar 23191 min · 63 m
3651 min · 74 m
Kiosco2 min · 98 m
Educacion
· 66 en la zona
INST INCORPORADO RABINO JOSE CARO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 97 m
CFP Nº 26 DE 10 · adultos · publica2 min · 127 m
COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · secundaria · privada2 min · 142 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Noruega5 min · 330 m
Plaza Joaquin Sanchez8 min · 542 m
Plaza General Manuel Belgrano9 min · 587 m
Salud
· 29 en la zona
BELGRANO MEDICINA INTEGRAL · centro de salud · privado1 min · 90 m
CLINICA DEL ROSARIO S.A. · clinica especializada · privado2 min · 118 m
CENTRO DE SALUD MENTAL (VIDAL 2453) · centro de salud · privado3 min · 213 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 10 de sept de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.900.000-5.00%
- 13 de sept de 2026ARS 1.900.000 → ARS 2.000.000+5.26%
Como vinieron los alquileres en Belgrano C
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano C esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 4,3% mas que en julio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.513/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano C
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 985.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 128 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Amenábar 2435, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA
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