Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 188.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Villa Urquiza · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 188.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Villa Urquiza · 2 ambientes

2 Ambientes a Estrenar | 65 m² Totales | Suite Toilette | Balcón de 12 m² | Pileta, Sum y Parrilla

DR. Pedro Ignacio Rivera al 4900 · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
65 m²

Descripcion

2 Ambientes a Estrenar | 65 m² Totales | Suite + Toilette | Balcón de 12 m² | Pileta, SUM y Parrilla Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios • Matricula CUCICBA 9298 A ESTRENAR | Amplio 2 Ambientes con Suite, Toilette y Gran Balcón | Amenities Premium en Villa Urquiza 65 m² totales | 53 m² cubiertos + 12 m² de balcón Descubrí este exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar en Rivera Mystic, un moderno edificio de categoría ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Villa Urquiza. La unidad se desarrolla al contrafrente, ofreciendo mayor tranquilidad y privacidad. Su excelente distribución y amplias dimensiones permiten disfrutar espacios cómodos, funcionales y muy luminosos. Cuenta con: • Living-comedor de generosas dimensiones con salida al balcón. • Gran balcón de 12 m² ideal para disfrutar al aire libre. • Dormitorio principal con baño en suite. • Toilette de recepción. • Cocina integrada con equipamiento de primera línea. • Amplios espacios de guardado. Terminaciones y equipamiento de calidad: • Pisos de porcelanato de primera calidad. • Calefacción por radiadores. • Agua caliente central. • Termostatos digitales programables individuales. • Cocina a gas de 4 hornallas y horno. • Campana de acero inoxidable. • Placards con interiores completos y cajoneras. • Portero visor con cámara de seguridad. Amenities: • Pileta con solárium. • SUM totalmente equipado. • Parrilla. • Espacios comunes diseñados para disfrutar y compartir. Ubicación privilegiada Situado sobre Av. Rivera, en el corazón de Villa Urquiza, con excelente conectividad y rápido acceso a múltiples medios de transporte. Rodeado de cafés, restaurantes, comercios, espacios verdes y toda la oferta de servicios que caracteriza a uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Entrega inmediata. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en un departamento a estrenar con excelente calidad constructiva, amplios metros y amenities premium. Consultanos para coordinar una visita. Consulte por Cocheras y Bauleras disponibles Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios • Matricula CUCICBA 9298 OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios • Matricula CUCICBA 9298 Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298 Marta Oriozabala • MGR 332

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Villa Urquiza

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
Esta propiedad
USD 188.000+29.7% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 188.00008 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 839 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

DR. Pedro Ignacio Rivera al 4900, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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