Departamento en venta en Villa del Parque · 2 ambientes
Buen departamento de 2 ambientes
Helguera 2400, Piso 4 · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 37 m²
Departamento en Villa del Parque, 2 ambientes, 36 m², USD 78.000 (comparada contra 298 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,7% por debajo de la mediana del set (USD 86.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.167 contra USD 2.342 de la mediana (-7,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 298
- Mediana precio
- USD 86.400
- Mediana precio/m²
- USD 2.342
- Mediana m²
- 38 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.365
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.775
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.734.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Helguera 2400, Piso 4, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA