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Departamento en venta en San Pedro · 2 ambientes
Departamento en Venta 2 Ambientes a Estrenar I San Pedro
Irigoyen 350 Departamento en Venta 2 Ambientes a Estrenar I San Pedro · San Pedro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Sup. total
- 32 m²
- Piso
- 4
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Pedro
Pide USD 74.280, un 13% mas que lo normal entre los 70 departamentos de 2 ambientes en venta en San Pedro publicados a menos de 10 cuadras de Irigoyen 350 Departamento en Venta 2 Ambientes a Estrenar I San Pedro.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- USD 65.806
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 129 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.027
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.973 en total: USD 74.280 del aviso mas USD 6.693 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 667.070 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
- Precio del aviso
- USD 74.280
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.798
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.668.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.570) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Shakespeare) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Irigoyen 350 Departamento en Venta 2 Ambientes a Estrenar I San Pedro, San Pedro, CABA, Provincia de CABA
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