venta
USD 38.000
Departamento en Venta en San Bernardo del Tuyú, Partido de La Costa
San Bernardo Del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 90 dias
Departamento en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes
Venta de departamento en San Bernardo
Chiozza 1800 · San Bernardo del Tuyu, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Bernardo del Tuyu, 2 ambientes, 43 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.047 contra USD 1.618 de la mediana (-35,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.618
- Mediana m²
- 34 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo del Tuyu
Descripcion
DELLA RIVIERA
• Chiozza 1820
• San Bernardo
Departamento de 2 amplios ambientes al frente.
Living-comedor, cocina kitchenette, 1 baño y 1 dormitorio.
Amoblado
• Luminoso.
Sobre plena peatonal y a 1 cuadra del mar.
Zona Cine Arenas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 49.055
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 788
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 391.979/mes
Necesitas ingresos por $ 1.567.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 119 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 149 m
Carrefour Express3 min · 161 m
El Topo3 min · 167 m
Educacion
· 75 en la zona
CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 221 m
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada4 min · 235 m
INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 271 m
Espacios verdes
· 50 en la zona
Plaza de la Republica1 min · 7 m
Plazoleta Verano Porteño2 min · 108 m
Plazoleta Carlos Pellegrini2 min · 109 m
Salud
· 87 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 144 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado3 min · 190 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chiozza 1800, San Bernardo del Tuyu, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Bernardo del Tuyu