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Departamento en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 70,9 M
Cuota UVA desde $ 402.614/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes

Venta de departamento en San Bernardo

Chiozza 1800 · San Bernardo del Tuyu, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo del Tuyu, 2 ambientes, 43 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.047 contra USD 1.618 de la mediana (-35,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.618
Mediana m²
34 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

DELLA RIVIERA • Chiozza 1820 • San Bernardo Departamento de 2 amplios ambientes al frente. Living-comedor, cocina kitchenette, 1 baño y 1 dormitorio. Amoblado • Luminoso. Sobre plena peatonal y a 1 cuadra del mar. Zona Cine Arenas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.055
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1.75%
USD 788
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.614/mes

Necesitas ingresos por $ 1.610.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chiozza 1800, San Bernardo del Tuyu, CABA, Provincia de CABA

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