venta
USD 38.000
Departamento en Venta en San Bernardo del Tuyú, Partido de La Costa
San Bernardo Del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 90 dias
Departamento en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes
Venta de departamento en San Bernardo
J C Chiozza 2500 · San Bernardo del Tuyu, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Bernardo del Tuyu, 2 ambientes, 33 m², USD 36.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,6% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.106 contra USD 1.618 de la mediana (-31,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.618
- Mediana m²
- 34 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo del Tuyu
Descripcion
CEVECA I
• Chiozza 2569
• San Bernardo
Departamento de 2 ambientes.
Living-comedor-cocina, 1 baño, 1 dormitorio.
Lavadero semicubierto.
Amoblado
• Luminoso.
Sobre plena peatonal y a 1 cuadra del mar.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 39.789
- Precio del aviso
- USD 36.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 883
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 639
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.767
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 317.317/mes
Necesitas ingresos por $ 1.269.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
J C Chiozza 2500, San Bernardo del Tuyu, CABA, Provincia de CABA
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