venta
USD 181.445
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Saint Thomas Chico·2 amb · 1 dorm · 60 m2·hace 52 dias
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Departamento en venta en Saint Thomas Chico · 2 ambientes
USD 165.438
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Departamento en venta
USD 165.438
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Saint Thomas Chico · 2 ambientes
Venta de Departamento en Hills Residences, Canning
Saint Thomas Chico, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 74 m²
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Chico
Pide USD 165.438, un 7% menos que lo normal entre los 475 departamentos de 2 ambientes en venta en Saint Thomas Chico publicados a menos de 10 cuadras.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.804lo normal · 3.019
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- USD 178.135
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 406 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes en el complejo exclusivo de condominios Hills Residences, dentro del country St.
Thomas Chico.
La unidad cuenta con living comedor y cocina separada por barra, toilette de recepción y dormitorio en suite con vestidor y baño.
Balcón con parrilla.
Refrigeración y calefacción: unidades multisplit individuales.
Ascensor.
El desarrollo cuenta con unidades modernas, de excelente calidad constructiva y diseño funcional, rodeadas de amplios espacios verdes que invitan al descanso y la tranquilidad.
Amenities: Colegio privado Dos lagunas Centro comercial Club house Gimnasio totalmente equipado Dos canchas de squash profesionales Ocho canchas de tenis Tres canchas de fútbol 11 Cancha de fútbol sintético Polideportivo de múltiples usos Pileta climatizada Pileta semiolímpica Salón para eventos Cinco canchas de pádel de blindex XINTEL(NNI-NNI-3942)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 180.345 en total: USD 165.438 del aviso mas USD 14.907 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.482.518 por mes con ingresos de $ 5,9 M.
Costo total realUSD 180.345
- Precio del aviso
- USD 165.438
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.004
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.895
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.008
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.482.518/mes
Necesitas ingresos por $ 5.930.072/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.360) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Salvador Benedit) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Educacion
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saint Thomas Chico, CABA, Provincia de CABA
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