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Departamento en venta en Saint Thomas Chico · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 181.445
= $ 288,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Saint Thomas Chico · 2 ambientes

Venta de Departamento en Hills Residences, Canning

Saint Thomas Chico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
91 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Chico

Esta en lo normal

Pide USD 181.445, lo mismo que lo normal entre los 463 departamentos de 2 ambientes en venta en Saint Thomas Chico publicados a menos de 10 cuadras.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.024lo normal · 3.019

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
USD 181.125
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
402 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.000
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento 2 ambientes en el complejo exclusivo de condominios Hills Residences, dentro del country St. Thomas Chico. La unidad cuenta con living comedor y cocina separada por barra, toilette de recepción y dormitorio en suite con vestidor y baño. Jardín privado con parrilla. Refrigeración y calefacción: unidades multisplit individuales. Ascensor. El desarrollo cuenta con unidades modernas, de excelente calidad constructiva y diseño funcional, rodeadas de amplios espacios verdes que invitan al descanso y la tranquilidad. Amenities: Colegio privado Dos lagunas Centro comercial Club house Gimnasio totalmente equipado Dos canchas de squash profesionales Ocho canchas de tenis Tres canchas de fútbol 11 Cancha de fútbol sintético Polideportivo de múltiples usos Pileta climatizada Pileta semiolímpica Salón para eventos Cinco canchas de pádel de blindex XINTEL(NNI-NNI-3922)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 197.793 en total: USD 181.445 del aviso mas USD 16.348 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.636.679 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 197.793
Precio del aviso
USD 181.445
Escritura y honorarios~2%
USD 4.391
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.175
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.782

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.636.679/mes

Necesitas ingresos por $ 6.546.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.361) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Salvador Benedit) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 88 en la zona
Diarco Barrio · Avenida Corrientes1 min · 24 m
Dinastia Maisit · Malabia 4601 min · 71 m
Dia2 min · 138 m
Educacion · 64 en la zona
INSTITUTO DE FORM. SUP. SEDEBA · superior · privada1 min · 12 m
JIN A DE 07 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 07)EL JARDIN DE LA PALOMA · inicial · publica1 min · 54 m
TOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADA · adultos · publica1 min · 54 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Salvador Benedit7 min · 429 m
Plazoleta Baron Hirsch7 min · 461 m
Plazoleta Base Marambio11 min · 705 m
Salud · 34 en la zona
HOGAR DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado4 min · 263 m
RESIDENCIA GERIATRICA DEL JAZMIN · clinica especializada · privado5 min · 348 m
S.O.I. SALUD OCUPACIONAL INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado6 min · 392 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saint Thomas Chico, CABA, Provincia de CABA

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