Departamento en venta

USD 181.445

= $ 278,8 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Departamento en venta en Saint Thomas Chico · 2 ambientes

Venta de Departamento en Hills Residences, Canning

Saint Thomas Chico, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 91 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saint Thomas Chico, 2 ambientes, 60 m², USD 181.445

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 2 ambientes en el complejo exclusivo de condominios Hills Residences, dentro del country St. Thomas Chico. La unidad cuenta con living comedor y cocina separada por barra, toilette de recepción y dormitorio en suite con vestidor y baño. Jardín privado con parrilla. Refrigeración y calefacción: unidades multisplit individuales. Ascensor. El desarrollo cuenta con unidades modernas, de excelente calidad constructiva y diseño funcional, rodeadas de amplios espacios verdes que invitan al descanso y la tranquilidad. Amenities: Colegio privado Dos lagunas Centro comercial Club house Gimnasio totalmente equipado Dos canchas de squash profesionales Ocho canchas de tenis Tres canchas de fútbol 11 Cancha de fútbol sintético Polideportivo de múltiples usos Pileta climatizada Pileta semiolímpica Salón para eventos Cinco canchas de pádel de blindex XINTEL(NNI-NNI-3922)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.793

Precio del aviso: USD 181.445
Escritura y honorarios~2%: USD 4.391
Sellos y tasas~1.75%: USD 3.175
Comision inmobiliaria~4%: USD 8.782

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.583.700/mes

Necesitas ingresos por $ 6.334.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.361) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saint Thomas Chico, CABA, Provincia de CABA

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Departamento en venta en Saint Thomas Chico · 2 ambientes

Caracteristicas

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