Departamento 2 ambientes en ventaen Larrea 1300, Recoleta

Departamento de 2 ambientes de 42 m² refaccionado a nuevo con balcón • Recoleta (Larrea al 1300) Excelente departamento de 2 ambientes en venta, de 42 m² totales (40 m² cubiertos y 2 m² de balcón), ubicado en un edificio torre de 14 pisos (6 departamentos por piso) con disposición lateral u orientación Norte, sobre la calle Larrea al 1300. Emplazado en una ubicación privilegiada en el corazón de Recoleta, a solo 1 cuadra de Avenida Pueyrredón y a 4 cuadras de Avenida Santa Fe, se encuentra rodeado de comercios, ofertas académicas y con rápida conectividad a múltiples medios de transporte. La propiedad ha sido refaccionada completamente (incluyendo el cambio integral de cañerías de agua, desagües e instalación eléctrica hace 8 años), ofreciendo un estado impecable listo para habitar. Gracias a su orientación Norte y su tipología en torre, es un departamento muy luminoso y silencioso, presentándose como una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión de renta. Existe la posibilidad de adquirirlo con o sin muebles. Su distribución funcional comprende un acogedor living-comedor con salida directa al balcón, cocina integrada, 1 confortable dormitorio equipado con placard empotrado y 1 baño completo. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires