Departamento en venta en Palermo Soho · 2 ambientes

Venta Departamento Tipo Loft con patio en Palermo Soho A metros de Plaza Armenia, dentro de una antigua usina eléctrica reciclada por RBK Arquitectura, se encuentra esta propiedad única de estilo industrial: doble altura, entrepiso, patio y una arquitectura difícil de encontrar hoy en Palermo Soho. Recién pintado y en condiciones para habitar. No es un PH convencional. No es un departamento tradicional. Es un espacio con identidad propia, para quienes valoran diseño, arquitectura y versatilidad de uso. Ya desde el ingreso común queda claro que esto es otra categoría: pasillo con piso damero, paredes de ladrillo expuesto y una puerta azul de hierro que marca el tono de todo lo que viene. SUPERFICIES Superficie escriturada (planta baja): 62 m² aprox. La unidad cuenta además con entrepiso y patio, no incluidos en la superficie escriturada (ver nota al pie). Superficie total de uso estimada: aprox. 85 m². Unidad complementaria (baulera) incluida. DISTRIBUCIÓN Planta baja: gran ambiente principal de doble altura con ventanales industriales originales de piso a techo. Cocina integrada con barra y espacio de guardado. Toilette de recepción. Salida directa al patio, al que se accede únicamente desde la unidad. Entrepiso: dormitorio amplio o estudio abierto con vista al ambiente principal y baño completo. Sensación de casa, no de departamento. DESTACADOS • Estética industrial auténtica: hormigón visto, hierro y ventanales originales • Doble altura con excelente ingreso de luz natural • Patio en planta baja, con acceso desde la unidad — diferencial escaso en la zona • Edificio de solo 10 unidades • Baulera incluida • Aire acondicionado y calefacción • Acceso por huella digital y cámaras de seguridad POTENCIAL DE TRANSFORMACIÓN El volumen del ambiente principal — con su doble altura y planta libre — permite generar fácilmente una zona de trabajo, estudio o tercer espacio diferenciado sin necesidad de obra mayor. Quien tenga visión de diseño tiene acá una oportunidad real de crear un producto de alto valor dentro de Palermo. Ideal para vivienda, estudio creativo, showroom, oficina boutique o renta temporaria premium con alta demanda en la zona. EL EDIFICIO Usina eléctrica de principios del siglo XX, reciclada por RBK Arquitectura conservando su estructura e identidad original. Solo 10 unidades funcionales. Privacidad y exclusividad reales. UBICACIÓN Costa Rica al 4500 — Palermo Soho. A metros de Plaza Armenia, rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, galerías de arte, tiendas de diseño y vida cultural. Una propiedad con carácter y una arquitectura difícil de replicar. Coordiná tu visita. NOTA: Los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. En particular, se deja constancia de que el entrepiso y el patio no integran la superficie escriturada de la unidad. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentación oficial. La presente publicación no constituye oferta contractual en los términos del art. 972 del Código Civil y Comercial. IANSAVRA Housing Solutions Mat. CUCICBA 8624 IANSAVRA Housing Solutions — Matrícula CUCICBA N° 8624 Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de CABA. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión.