Departamento en venta en Palermo Hollywood · 2 ambientes

Moderno semipiso de 2 ambientes a ESTRENAR con balcón, baulera y acceso inteligente. Esta exclusiva unidad a estrenar se destaca por su diseño moderno, funcional y muy luminoso, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y detalles de categoría que combinan confort, tecnología y seguridad. Al tratarse de un semipiso, cuenta con mayor privacidad y un palier de acceso de uso compartido con solo 1 unidad funcional. Su disposición frente y contrafrente, junto con su excelente orientación y el hecho de no lindar lateralmente con otro edificio, favorecen una muy buena circulación de aire, luminosidad natural y agradables vistas. La propiedad cuenta con: • Amplio living-comedor, muy luminoso, con salida a balcón al frente mediante una puerta-ventana con doble vidrio, que aporta aislamiento y confort. El balcón cuenta además con iluminación LED, ideal para disfrutar también durante la noche. • Cocina integrada, equipada con modernos muebles bajo mesada y alacenas de apertura sensible, práctica barra desayunadora con espacio de guardado. • Lugar destinado para una heladera de gran tamaño. • Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas, según las necesidades de uso. • Anafe y horno eléctricos de categoría, marca Candy. • Extractor en la cocina y en ambos baños. • Termotanque eléctrico. • Toilette de recepción con detalles de categoría. • Dormitorio con ventana al contrafrente, placard con interiores completos y baño en suite. • Dos equipos de aire acondicionado, ubicados en el dormitorio y en el living-comedor, con control remoto. • Piso flotante en todos los ambientes, aportando calidez y una estética moderna. • Disyuntor eléctrico. • Conectividad instalada. Tecnología y seguridad. El edificio incorpora un moderno sistema de acceso que permite ingresar mediante llave tradicional o a través de una aplicación móvil con apertura remota, brindando mayor comodidad y flexibilidad. Además, cuenta con portero eléctrico con visor y cámara en la puerta de acceso al edificio. Por su parte, el ingreso al departamento se realiza mediante una cerradura electrónica inteligente, que permite el acceso a través de código programable, huella digital, aplicación desde el celular y también mediante llaves físicas, ofreciendo un importante plus de seguridad y practicidad. La unidad cuenta con una puerta de acceso amplia, apta para personas con movilidad reducida. Servicios y comodidades del edificio • Ascensor amplio y de categoría. • Laundry de uso común sin costo adicional. • Baulera propia, ideal para contar con un espacio adicional de almacenamiento. • Paneles solares destinados al abastecimiento de los espacios comunes, favoreciendo una mayor eficiencia energética. • Servicio de limpieza en los espacios comunes. • Sin personal de portería. • El servicio de limpieza y el ABL se encuentran incluidos dentro de las expensas. • Apto mascotas. • Apto Alquiler temporario Ubicación privilegiada! Su cercanía a Av. Córdoba permite una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad, gracias a numerosas líneas de colectivo y al rápido acceso a importantes avenidas. Una ubicación que combina la tranquilidad de una calle residencial con la comodidad de contar con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios a pocos pasos. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona de alta demanda y con excelente potencial de valorización. Fecha de entrega de la unidad: noviembre de 2025. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas. Las medidas exactas y definitivas surgirán de la documentación respaldatoria y del plano correspondiente. Consultanos para coordinar una visita! Será un placer ayudarte a conocer esta excelente propiedad.