Departamento en venta en Palermo Chico · 2 ambientes

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECICLADO CON PATIO Y BAULERA – PALERMO CHICO Excelente departamento de 2 ambientes completamente reciclado, ubicado en un primer piso, en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Palermo Chico. La propiedad cuenta con 42 m² totales, distribuidos en 35 m² cubiertos y un patio de uso exclusivo de aproximadamente 7 m², actualmente techado. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor conectado con una cocina semiintegrada, equipada con espacio para lavarropas y buen sector de guardado. El dormitorio posee placard y ventilación hacia el patio. El baño es completo y fue renovado junto con el resto de la propiedad. Todos los ambientes ventilan hacia el patio, aportando circulación de aire y una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. La unidad se encuentra desocupada, reciclada integralmente y lista para habitar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 2 ambientes • 1 dormitorio con placard • Living comedor • Cocina semiintegrada • Espacio para lavarropas • Baño completo • Patio de uso exclusivo • Baulera • 35 m² cubiertos • 7 m² de patio • 42 m² totales • Primer piso • Pisos cerámicos • Apto crédito • Permite mascotas • Unidad desocupada EL EDIFICIO Edificio de nueve pisos, con solamente dos departamentos por planta, dos ascensores y encargado. Expensas aproximadas: $150.000. UBICACIÓN Y LUGARES CERCANOS La propiedad se encuentra sobre la calle Juan Francisco Seguí, en un punto estratégico de Palermo Chico, con excelente conectividad y rápido acceso hacia distintos sectores de la Ciudad. • A 1 cuadra de Avenida del Libertador • A 1 cuadra de Avenida Raúl Scalabrini Ortiz • A 2 cuadras de Avenida Las Heras • A 3 cuadras de Avenida Coronel Díaz • Próxima a Plaza Alemania • Cercana al Parque Las Heras • A pocos minutos del Jardín Japonés • Próxima al MALBA • Cercana al Ecoparque de Buenos Aires • Rápido acceso a los Bosques de Palermo • Cercanía con Alto Palermo Shopping • Conexión con la estación Scalabrini Ortiz de la Línea D • Acceso a numerosas líneas de colectivo El entorno ofrece una amplia variedad de cafés, restaurantes, supermercados, comercios, instituciones educativas, centros de salud y espacios verdes. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, un departamento funcional en una ubicación privilegiada o una propiedad con muy buena proyección para renta. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. El valor de las expensas puede variar. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Ezequiel Nagy CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845