venta
USD 880.000
Departamento · 245m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Chico · 5 amb · 4 dorm · 245 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Raúl Scalabrini Ortiz 3600, Palermo Chico
USD 73.000
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Departamento en venta
USD 73.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Raúl Scalabrini Ortiz 3600, Palermo Chico
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Chico
Pide USD 73.000, un 29% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 2 ambientes en venta en Palermo Chico publicados a menos de 5 cuadras de Raúl Scalabrini Ortiz 3600.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.517lo normal · 3.5484.429
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas altas que lo normal
- 22 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 125 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 102.903
- Tamaño normal
- 51 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.414
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de dos ambientes interno.
Palier e ingreso a living comedor con ventana al pulmón del edificio.
Cocina separada.
Dormitorio con placard y baño completo.
El edificio se encuentra ubicado sobre Raúl Scalabrini Ortiz, a pocos metros de Av.
Figueroa Alcorta y de Av.
Casares y a una cuadra de Plaza Alemania. A cuatro cuadras de Av. del Libertador y con cercanía al Jardín Japonés, en pleno barrio de Palermo.
Con cercanía a múltiples espacios verdes, opciones culturales y recreativas, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires.
David Cipolla Propiedades Matrículas 4052-CUCICBA I 6065-CMCPSI
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 79.578 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 6.578 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 79.578
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.278
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.533
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 658.478/mes
Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Raúl Scalabrini Ortiz 3600
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cesareo B. de Quiros) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 65 en la zona
B Market4 min · 239 m
Dia4 min · 250 m
Carrefour5 min · 306 m
Educacion
· 24 en la zona
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARD · secundaria · privada5 min · 316 m
INSTITUTO BAYARD · inicial/primaria · privada5 min · 339 m
INSTITUTO SAN MARTIN DE TOURS · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 435 m
Espacios verdes
· 37 en la zona
Plazoleta Cesareo B. de Quiros1 min · 81 m
Plazoleta Brig. Gral. Enrique Martinez2 min · 101 m
Plaza Alemania3 min · 219 m
Salud
· 15 en la zona
C.P.A ODONTOLOGICO FIGUEROA ALCORTA 3501 · centro de salud · privado3 min · 186 m
SWISS MEDICAL CENTER BARRIO PARQUE · centro de salud · privado6 min · 370 m
SANATORIO MATER DEI · hospital/clinica · privado6 min · 404 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo Chico
El precio de departamentos de 2 ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de USD 258.135, un 17,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 133 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Palermo Chico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 258.135
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 133 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Chico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 258.225
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 138 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Palermo Chico
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 139.495
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Palermo Chico
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.257/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo Chico
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 576.847
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana de 693 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Raúl Scalabrini Ortiz 3600, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA
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