P Proppies
Departamento en venta en Palermo Chico · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 335.000
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 531,9 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Palermo Chico · 2 ambientes

Departamento en Palermo Chico Ugarteche 3100 - 2 Ambientes con Posibilidad de 3 Full Amenities

Departamento en Venta en Palermo Chico I Ugarteche 3100 - 2 Ambientes · Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
85 m²
Luz
Luminoso
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Chico

Conviene mirarla

Pide USD 335.000, un 21% menos que lo normal entre los 35 departamentos de 2 ambientes en venta en Palermo Chico publicados a menos de 5 cuadras de Departamento en Venta en Palermo Chico I Ugarteche 3100 - 2 Ambientes.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.941lo normal · 5.0005.547

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 31 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 425.000
Tamaño normal
54 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
101 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.577
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento 3 Ambientes con COCHERA Y BAULERA — 85 m² Totales | PALERMO CHICO. Exclusivo y luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en un edificio de categoría sobre Ugarteche al 3100, en pleno corazón de Palermo Chico, uno de los barrios más buscados de la ciudad por su tranquilidad, conectividad y oferta gastronómica/cultural. La unidad cuenta con 85 m² totales, distribuidos en amplios ambientes con excelente entrada de luz natural. Incluye cochera fija cubierta y baulera, un valor agregado clave en la zona. Características principales: • Amplio living comedor con salida al exterior • Cocina completa con buen espacio de guardado • Dormitorio luminoso • Baño completo • Cochera fija cubierta • Baulera individual • Edificio de categoría Ubicación privilegiada: A metros de avenidas principales, cercano a medios de transporte, comercios, parques y servicios. Excelente accesibilidad y entorno residencial. Una gran oportunidad para vivir con comodidad en uno de los puntos más exclusivos de Palermo o invertir en una propiedad sólida y de gran proyección. Matricula CUCICBA 9100 Consultanos y coordina tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 365.183 en total: USD 335.000 del aviso mas USD 30.183 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.021.783 por mes con ingresos de $ 12,1 M.

Costo total realUSD 365.183
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.107
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.862
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.214

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.021.783/mes

Necesitas ingresos por $ 12.087.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Noble) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 145 en la zona
ekosher gomarket1 min · 32 m
Craft & Vegan1 min · 75 m
Romero1 min · 79 m
Educacion · 50 en la zona
RISAS DE LA TIERRA · otros · privada1 min · 64 m
CENTRO EDUCATIVOS PARA NIÑOS EN TIEMPOS Y ESPACIOS SINGULARES Nº 02 DE 09 · especial · publica3 min · 223 m
INSTITUTO SANTA TERESA DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 259 m
Espacios verdes · 34 en la zona
Plazoleta Roberto Noble2 min · 157 m
Plaza Alferez Sobral3 min · 220 m
Plazoleta San Isidro Labrador5 min · 314 m
Salud · 35 en la zona
INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado2 min · 157 m
CENTRO MEDICO SEGUI 3592 · centro de salud · privado4 min · 276 m
C.P.A LAFINUR 2974 PB A · centro de salud · privado4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 335.000USD 335.00006 de jul de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 335.000 → USD 335.0000.00%

Como vinieron los precios en Palermo Chico

El precio de departamentos de 2 ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de USD 258.135, un 17,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 133 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Palermo Chico

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 258.135
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 133 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento en Venta en Palermo Chico I Ugarteche 3100 - 2 Ambientes, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Palermo Chico

Busquedas relacionadas

USD 335.000
Departamento en venta
WhatsApp