Departamento en venta en Palermo · 2 ambientes

**2 ambientes con balcón en Palermo Chico – Salguero 3055** Ubicado en una de las zonas más atractivas de Buenos Aires, este departamento ofrece una combinación de ubicación, funcionalidad y posibilidades de puesta en valor. En piso alto, la unidad es **interna y cuenta con balcón propio**. Dispone de **35 m² totales: 31 m² cubiertos y 4 m² descubiertos**, distribuidos en living comedor, dormitorio independiente, cocina separada, baño completo y balcón con espacio para lavadero. Cuenta con aire acondicionado individual y se encuentra desocupado. **Puede alquilarse en su estado actual** y también ofrece una atractiva posibilidad de puesta en valor. Una intervención arquitectónica sencilla permitiría optimizar sus espacios y potenciar el diseño, la calidez y el confort. **El entorno** A pocos metros de **Alcorta Shopping** y cerca del **MALBA**, con una amplia oferta de comercios, cafés, restaurantes y propuestas culturales. En la zona también se encuentra **Alto Palermo**, que amplía las alternativas de compras y servicios. La cercanía a **Plaza Alemania, el Jardín Japonés y los Bosques de Palermo** permite disfrutar de paseos, actividad física y espacios verdes. Su ubicación próxima a las avenidas del Libertador y Figueroa Alcorta facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una opción tanto para vivienda propia como para quienes buscan una propiedad para destinar a alquiler, con posibilidades de mejorarla y personalizarla. **Antigüedad aproximada:** 45 años. **Expensas informadas:** $200.000 mensuales, sujetas a actualización. Propiedad trabajada por Cecilia Ocampo. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Cecilia Ocampo se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.