Departamento en venta en Palermo · 2 ambientes

Ubicación Estratégica Ubicado en el barrio de Palermo, Cabrera 4410 ofrece la combinación perfecta entre conectividad y estilo de vida urbano. A pasos de la Av. Córdoba y cerca de la Universidad de Palermo, este departamento se encuentra en una zona rodeada de cafés de autor, restaurantes de moda, tiendas de diseño y un ambiente que atrae tanto a locales como a visitantes internacionales. Diseño Moderno y Funcional El edificio se destaca por su arquitectura contemporánea, diseñada para optimizar cada espacio. Los detalles de calidad en sus terminaciones, los espacios comunes elegantes y las instalaciones de última generación lo convierten en una opción destacada para quienes buscan confort y estilo. Finalidad Versátil • Apto Profesional: Perfecto para oficinas, estudios o pequeños emprendimientos que valoren la proximidad al centro económico y cultural de Palermo. • Alquiler Temporario: Ubicado en uno de los barrios más buscados por turistas y profesionales, es ideal para Airbnb y Booking, con alta ocupación y rentabilidad garantizadas. • Vivienda Permanente: Un espacio cómodo y funcional para quienes buscan estar cerca de todo, sin sacrificar calidad de vida. • Inversión Segura: Palermo sigue siendo uno de los barrios con mayor crecimiento y revalorización en Buenos Aires, haciendo de esta propiedad una oportunidad sólida de inversión. Características del Departamento • Superficie: 43,50m² totales, 42,20m2 cubiertos y 1,3m2 de amenities. • Ambientes: Monoambiente con balcón frances. • Luminosidad: Grandes ventanales que aseguran luz natural y vistas despejadas. • Equipamiento: Cocina integrada y terminaciones de diseño. Beneficios Adicionales • Ideal para quienes valoran la conectividad: a pocos minutos de líneas de transporte público y centros educativos. • Zona con una vibrante vida nocturna y cultural. • Expensas bajas, optimizando el rendimiento para alquiler temporario. ¿Listo para conocerlo? Coordiná una entrevista y descubrí por qué este departamento es la elección perfecta para vivir o invertir en Palermo. . Entrega estimada: noviembre 2028 . . Información Importante y Aviso Legal: • Superficies y Metrajes: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas, de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas definitivas y la asignación exacta de metros surgirán del plano de subdivisión y mensura final aprobado por la autoridad competente. La superficie total promocionada corresponde al cómputo comercial habitual del emprendimiento, el cual contempla la proyección de muros medianeros e internos al 100% y el 50% de los muros divisorios con otras unidades o espacios comunes. Se deja constancia de que la superficie ocupada por dichos muros comunes y medianeros no figurará expresada en el metraje de la escritura traslativa de dominio, la cual consignará únicamente la superficie cubierta y descubierta propia que surja del plano de propiedad horizontal. • Precios y Condiciones Comerciales: Los precios, valores expuestos, formas de pago y condiciones comerciales expresadas en la presente publicación son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, actualizaciones o ajustes sin previo aviso por decisión de la desarrolladora. Aconsejamos consultar con nuestros asesores para confirmar el precio final, la disponibilidad de la unidad y las condiciones de venta vigentes al momento de realizar su consulta. • Plazos de Entrega y Posesión: La fecha o plazo de entrega/posesión informado es de carácter estimativo, orientativo y no contractual, habiendo sido provisto por la empresa desarrolladora. La fecha definitiva, los plazos de tolerancia y las prórrogas quedarán sujetos exclusivamente a lo estipulado en el correspondiente Boleto de Compraventa. • Imágenes y Disponibilidad: Las imágenes, gráficos, renders y planos son meramente ilustrativos y orientativos. Unidad sujeta a disponibilidad. • Accesibilidad: Ley 5110 CABA – Consultar condiciones técnicas y de accesibilidad del edificio/proyecto. • Cumplimiento Normativo: Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme a la Resolución General Nº 2371 de AFIP/ARCA. • Corredor Responsable: César Ernesto Frigoli – CUCICBA Nº 9478.