Departamento en venta en Nuñez · 2 ambientes

Hermoso 2 Ambientes con Cochera, Baulera y Amenities en Belgrano Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente en piso alto, ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y buscadas de Belgrano. Su excelente ubicación en un séptimo piso al contrafrente garantiza absoluta tranquilidad acústica, excelente iluminación natural y vistas abiertas al pulmón de manzana, resguardándose por completo de los ruidos de las arterias principales. La unidad cuenta con una superficie total de 49,30 m² aprox. (42,40 m² cubiertos y 6,90 m² semicubiertos de balcón). Su distribución es sumamente funcional e inteligente: Living-comedor: Luminoso y con salida directa a un amplio balcón aterrazado con vista abierta. Cocina integrada: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas, barra desayunadora, anafe y horno eléctrico. Dormitorio: Cuenta con placard empotrado de piso a techo y un formato de división mediante puertas corredizas que permite independizar el sector íntimo de manera práctica. Baño: Completo, con bañera y ventilación. Detalles y Comodidades: Cochera fija incluida. Baulera propia para mayor espacio de almacenamiento. Amenities del Edificio: Pileta. SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrilla, totalmente equipado con aire acondicionado y heladera. Antigüedad menor a 15 años. Inmueble en muy buen estado de conservación general, listo para habitar o destinar a renta temporaria / tradicional con alta demanda. ¡Una oportunidad única para mudarte a Belgrano o asegurar una excelente inversión inmobiliaria! Se puede comprar con o sin cochera “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires