Departamento en venta en Nuñez · 1 ambiente

AMPLIOS MONOAMBIENTES DIVISIBLES A ESTRENAR – NÚÑEZ / BELGRANO • FINANCIACIÓN DISPONIBLE! ¡La amplitud de un dos ambientes, con la versatilidad de un gran monoambiente! En Arcos y Congreso, una de las ubicaciones más buscadas del límite entre Núñez y Belgrano, se encuentra este moderno edificio de 8 pisos, próximo a finalizar su construcción, con unidades a estrenar, amenities y financiación privada. UNIDADES DISPONIBLES: Al frente: 43,50 m² cubiertos + 4,60 m² de balcón. Total: 48,10 m². Al contrafrente: 44,20 m² cubiertos + 6 m² de balcón. Total: 50,20 m². Se destacan por sus generosas dimensiones y su distribución en L, que permite diferenciar cómodamente el sector de dormitorio del living comedor. Su diseño ofrece la posibilidad de generar una división funcional mediante mobiliario, biblioteca o placard, conservando la amplitud y luminosidad del ambiente. Las unidades al frente tienen orientación Oeste y vistas hacia la arbolada calle Arcos. Al contrafrente, orientación Este, excelente luz natural y vistas completamente abiertas. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES: Ambientes de grandes dimensiones, con distribución divisible. Amplios balcones con barandas de herrería. Losas de hormigón visto, que aportan una estética moderna y contemporánea. Cocina completa con isla y mesada. Horno y anafe a gas. Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. Pisos de porcelanato. Ventanas de aluminio con DVH. Estufas y preinstalación de aire acondicionado. Baño completo con bañadera, vanitory, inodoro y bidet. AMENITIES: El edificio cuenta con una terraza en el piso 9, equipada con pileta y solárium, y un SUM completo con cocina, baño y mobiliario. Diseño de bajo mantenimiento y expensas bajas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Arcos, esquina Congreso, en una zona residencial con excelente conectividad, próxima a Av. Cabildo, Metrobus, Subte D y Ferrocarril Mitre. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, por su ubicación, dimensiones y flexibilidad de distribución. ¡FINANCIACIÓN PRIVADA DISPONIBLE – SIN CRÉDITO HIPOTECARIO! ¿Querés comprar tu departamento pero no calificás para un crédito bancario? ¡Tenemos una alternativa para vos! Anticipo del 50% del valor de la propiedad. Saldo financiado en 24 o 36 cuotas. Dos alternativas de financiación: 1) En dólares, con una tasa de interés del 12% anual. 2) En pesos, con cuotas ajustadas por el índice CAC. ¡COMPRÁ HOY, MUDATE Y SEGUÍ PAGANDO! Con entrega prevista para diciembre de 2026, podés tomar posesión de tu departamento mientras continuás pagando las cuotas. Incluso podés destinarlo al alquiler y utilizar esa renta para ayudarte a afrontar la financiación. COCHERAS DISPONIBLES: Consultanos por disponibilidad y valores. Se comercializan por separado. ¡Contactanos para conocer las unidades disponibles y las opciones de financiación! Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.