Departamento en venta en Nuñez · 2 ambientes

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 • Contacto: Adriana Sverdlik NÚÑEZ | SEMIPISO 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA Ubicado en la calle Núñez al 2400 (entre Av. Cabildo y Ciudad de la Paz), en pleno corazón de Núñez, este departamento combina diseño moderno, máxima luminosidad y un equipamiento súper completo. DESTACADOS DE LA PROPIEDAD * Piso 5 al contrafrente con orientación Norte (excelente luz natural durante todo el día máxima tranquilidad). * Edificio (15 años de antigüedad) | 8 pisos y 16 departamentos. * Incluye Cochera Fija + Baulera individual. * Puerta de ingreso blindada y persianas eléctricas. * Balcón corrido al frente y vista abierta. DISTRIBUCIÓN Y CONFORT * Living Comedor: Súper luminoso, con pisos de madera y salida directa al balcón. * Cocina Integrada: Barra desayunadora de granito, amplio espacio de guardado (alacenas y bajo mesada), conexión para lavarropas y Spar instalado. * Sector Home Office: Espacio ideal adaptado para escritorio | espacio de trabajo. * Dormitorio: Salida al balcón, aire acondicionado, ventilador de techo y un gran placard de piso a techo (de pared a pared). * Baño Completo: Con bañera, mueble de guardado y ventana al exterior (ventilación y luz natural). * Climatización: Losa radiante individual + 2 aires acondicionados Split. Agua caliente por termotanque individual. OPCIÓN Existe la posibilidad de adquirir la propiedad equipada (consultar valor adicional). Incluye: * Cortinas roller a medida. * Lavarropas y Spar * 2 Televisores (living y dormitorio). * Mueble diseñado a medida en el dormitorio. * Equipos de aire acondicionado y ventilador de techo. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD * A pocas cuadras del Boulevard García del Río (acceso directo a Parque Saavedra) y muy cercano al Boulevard de Av. San Isidro. * A metros de Av. Cabildo (Metrobús) y múltiples líneas de colectivo. * Cercano a la estación Núñez (Tren Mitre) y Subte Línea D (Congreso de Tucumán). * Zona rodeada de comercios, cafés de especialidad, gimnasios y gastronomía. INFORMACIÓN ADICIONAL * Propiedad actualmente alquilada con contrato vigente hasta fines de septiembre de 2026 (excelente renta para inversores o posesión a corto plazo). ¡Consultanos y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar