Departamento en venta en Nuñez · 2 ambientes

Este departamento en venta se encuentra en la estratégica ubicación de Cabildo 4667 Piso 1, en el vibrante barrio de Nuñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con un diseño que maximiza la luz natural, este departamento de 94 m2 totales ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal para aquellos que buscan un hogar o una inversión con alto potencial de alquiler. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 46 m2 y una atractiva área descubierta de 48 m2, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. La orientación noreste garantiza una excelente entrada de luz durante todo el día. El departamento dispone de 2 ambientes, incluyendo un dormitorio en suite con armarios empotrados y un amplio living comedor que se extiende hacia el patio. El edificio ofrece 4 ascensores para su comodidad. Entre las comodidades destacadas se incluyen calefacción por aire, una zona de parrillas y una pileta descubierta, asegurando un estilo de vida confortable y moderno. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca y agua potable están garantizados. Ubicado en una zona con acceso a diversas ofertas gastronómicas, comerciales y de transporte, este departamento es una oportunidad única para quienes desean establecerse en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Cabe destacar que la propiedad no es apta para crédito actualmente y se encuentra actualmente vacía, lista para ser habitada o alquilada. Los gastos mensuales ascienden a 188.000 ARS. COCHERAS DISPONIBLES: COSNSULTAR -- IAP Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes