Departamento en venta en Lanus Este · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000

Departamento en venta en Lanus Este · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes

Salta 2151 · Lanus Este, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Este, 2 ambientes, 46 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 70.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.413 contra USD 1.410 de la mediana (+0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.500
Mediana precio/m²
USD 1.410
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Lanus Este

Descripcion

Departamento Semipiso 2 ambientes en Lanús Este living comedor 2,96 X 5,35 con balcón, 2 x 1 piso de porcelanato y aire acondicionado cocina con artefacto de cocina 5,42 X 3,88, mesada de mármol, bajo mesada, termotanque eléctrico dormitorio 2,96 X 2,74 con placard empotrado, con sus interiores y cajonera baño 1,37 X 2,88 instalado completo con bañera, espejo, con sus correspondientes sanitarios y accesorios. VENTA DIRECTA! El edificio cuenta con Salón de Usos Múltiples en ultimo piso.En las expensas esta incluida el AySA, la luz común y la luz de la unidad CERCA DE LA ESTACION DE LANUS, EL VELODROMO Y A UNA CUADRA Y MEDIA DE 9 DE JULIO Las medidas son aproximadas, surgiran del estado parcelario/ escritura

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.857
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.138
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.337/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona
La Almacen · Avenida Caseros1 min · 68 m
Los Magnificos · Doctor Ramon Carrillo1 min · 87 m
Dia6 min · 362 m
Educacion · 60 en la zona
CFP Nº 19 DE 05 · adultos · publica3 min · 186 m
ESCUELA PARROQUIAL SANTA ELISA · inicial/primaria · privada3 min · 186 m
JII Nº 01 DE 05 WALT DISNEY · inicial · publica3 min · 196 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Parque España4 min · 265 m
Plaza Gumersindo Gonzalez6 min · 406 m
Plaza Casa Cuna7 min · 472 m
Salud · 28 en la zona
HOGAR DR. GUILLERMO RAWSON · clinica especializada · publico1 min · 83 m
CESAC Nº 10 · centro de salud · publico3 min · 164 m
COI Nº 4 · centro de salud · publico3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 2151, Lanus Este, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lanus Este

Busquedas relacionadas