Departamento 2 ambientes en venta en Salta 2151, Lanus Este

Departamento 2 ambientes en ventaen Salta 2151, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
48 m²
Piso
1
Amenities
SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 21% menos que lo normal entre los 325 departamentos de 2 ambientes en venta en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Salta 2151.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.413lo normal · 1.8002.854

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
USD 82.800
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
539 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.512
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento Semipiso 2 ambientes en Lanús Este living comedor 2,96 X 5,35 con balcón, 2 x 1 piso de porcelanato y aire acondicionado cocina con artefacto de cocina 5,42 X 3,88, mesada de mármol, bajo mesada, termotanque eléctrico dormitorio 2,96 X 2,74 con placard empotrado, con sus interiores y cajonera baño 1,37 X 2,88 instalado completo con bañera, espejo, con sus correspondientes sanitarios y accesorios. VENTA DIRECTA! El edificio cuenta con Salón de Usos Múltiples en ultimo piso.En las expensas esta incluida el AySA, la luz común y la luz de la unidad CERCA DE LA ESTACION DE LANUS, EL VELODROMO Y A UNA CUADRA Y MEDIA DE 9 DE JULIO Las medidas son aproximadas, surgiran del estado parcelario/ escritura

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.857 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.857 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.857
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.138
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Salta 2151

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque España) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 36 en la zona
La Almacen · Avenida Caseros1 min · 68 m
Los Magnificos · Doctor Ramon Carrillo1 min · 87 m
Dia6 min · 362 m
Educacion · 60 en la zona
CFP Nº 19 DE 05 · adultos · publica3 min · 186 m
ESCUELA PARROQUIAL SANTA ELISA · inicial/primaria · privada3 min · 186 m
JII Nº 01 DE 05 WALT DISNEY · inicial · publica3 min · 196 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Parque España3 min · 207 m
Plaza Gumersindo Gonzalez6 min · 406 m
Plaza Casa Cuna7 min · 472 m
Salud · 28 en la zona
HOGAR DR. GUILLERMO RAWSON · clinica especializada · publico1 min · 83 m
CESAC Nº 10 · centro de salud · publico3 min · 164 m
COI Nº 4 · centro de salud · publico3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 2151, Lanus Este, CABA, Provincia de CABA

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