venta
USD 65.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Lanus Este · 2 amb · 1 dorm · 46 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Lanus Este · 2 ambientes
Departamento en Venta a Estrenar en Lanús Este
Salta al 1500 · Lanus Este, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lanus Este, 2 ambientes, 50 m², USD 70.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.410 contra USD 1.413 de la mediana (-0,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.413
- Mediana m²
- 46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Lanus Este
Descripcion
Departamento en Pozo
• Entrega Mayo 2026 Unidades 2 ambientes de 54 m2 totales.- Excelentes terminaciones e iluminación.- Consta de cocina con bajo mesada y alacenas, living comedor, espacio para lavadero, baño completo, amplio balcón al frente, y un dormitorio con ventnal al frente.- Cocheras opcionales desde U$s 10.000 Edificio de 7 pisos.
SUM en ultimo piso con parrilla y terraza.- OPORTUNIDAD FINANCIACION.- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP Ver datos .
Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 76.852
- Precio del aviso
- USD 70.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.706
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.234
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.412
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 615.343/mes
Necesitas ingresos por $ 2.461.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Salta al 1500, Lanus Este, CABA, Provincia de CABA
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