Departamento en venta en General San Martin · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 70.200

Departamento en venta en General San Martin · 2 ambientes

Departamento en Venta

Tucuman al 2100 · General San Martin, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General San Martin, 2 ambientes, 52 m², USD 70.200

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Nuevo proyecto en San Martín, TUCUMAN 2138 .- Contará con 9 pisos , con 4 departamentos cada uno , al frente y contrafrente de 2 ambientes con balcón muy luminosos. Son departamentos de 2 ambientes de 52 m2 y 55 m2 .- Ofrecemos una financiación personalizada Vivir en San Martín San Martín se consolida como una zona en pleno crecimiento, ideal para quienes buscan combinar comodidad, conectividad y calidad de vida. Su ubicación estratégica, con acceso rápido a la Ciudad de Buenos Aires y una amplia red de transporte público, lo convierte en un lugar ideal para vivir, trabajar o emprender. Además, cuenta con una destacada oferta educativa y servicios de salud, tanto públicos como privados, que aportan tranquilidad y bienestar a las familias. Un entorno urbano moderno que sigue creciendo para quienes buscan un hogar con todo al alcance. Detalles que marcan la diferencia Nuestras unidades están diseñadas pensando en tu confort y estilo de vida. Cada espacio cuenta con: * Balcones , ideales para disfrutar momentos al aire libre. * Baño y cocina equipados con muebles modernos y funcionales. * Amplios espacios integrados en el living-comedor para maximizar comodidad y luminosidad. * Dormitorios con placares de diseño, con frentes de piso a techo que optimizan el espacio y el almacenamiento. Un diseño moderno, funcional y pensado para vos. Calidad constructiva en cada detalle Detalles Generales del Proyecto: • Mamposterías divisorias unidades en ladrillo cerámico hueco y exteriores con DOBLE muro de ladrillo hueco con estructura HORMIGÓN ARMADO. • Terminaciones exteriores revoque pintado con recubrimiento acrilico de primera calidad. • Aberturas de aluminio DVH (Doble Vidrio Hermético) en ambientes principales. • Pisos porcelanato rectificado de primera calidad. • Dormitorio con piso porcelanato símil madera y frente placard 2 puertas. • Cielorrasos en yeso armado o aplicado según corresponda. • Paredes interiores con terminación en yeso. • Puertas interiores placa MDF. • Instalación de agua fría y caliente en termofusión. • Termotanque eléctrico para distribución de agua caliente, cocina eléctrica. • En baño: mampara de vidrio, vanitory y accesorios, griferías primera marca, cerámica de piso a techo. • Equipamiento de cocina completo en melanina de primera marca, con guardacantos de PVC y herrajes cierre suave. • Mesada cocina en granito, pileta acero inoxidable y grifería monocomando primera marca. • Instalación para la colocación de Aire Acondicionado en estar y dormitorio. • Cañerías (vacías) para instalación de cable TV • Portero eléctrico con cámara visor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.525
Precio del aviso
USD 70.200
Escritura y honorarios~2%
USD 1.699
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.228
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.398

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 614.160/mes

Necesitas ingresos por $ 2.456.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman al 2100, General San Martin, CABA, Provincia de CABA

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