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Departamento en venta en Florida Oeste · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000
= $ 154 M
Cuota UVA desde $ 874.871/mes · ingresos $ 3,5 M

Departamento en venta en Florida Oeste · 2 ambientes

Departamento en Florida a Estrenar en Pozo de Categoria

Esmeralda al 3300 · Florida Oeste, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Florida Oeste, 2 ambientes, 42 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COMPLEJO SOBRE 3 LOTES CON FRENTE DE 25 METROS SOBRE LA CALLE ESMERALDA A 2 DE AUTOPISTA PANAMERICANA Y 2 DE AVENIDA MITRE PROXIMO A HIPOLITO YRIGOYEN. DEPARTAMENTOS CON ASCENSOR DE 1,2 , 3 y 4 AMB EN POZO DE EXCELENTE CATEGORIA Y TERMINACIONES C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 109.010
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.871/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esmeralda al 3300, Florida Oeste, CABA, Provincia de CABA

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