venta
USD 55.000
Departamento en Venta en El Palomar, Partido de Morón
El Palomar · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 111 dias
Departamento en venta en El Palomar · 2 ambientes
Departamento en Venta en El Palomar
LEONES 1900 1 C · El Palomar, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en El Palomar, 2 ambientes, 39 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.744 contra USD 1.222 de la mediana (+42,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.222
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en El Palomar
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PRE-VENTA!! *** ALTA GAMA *** La propiedad estara distribuida de la siguiente forma: -Living -Cocina-comedor integrados -Dormitorio -Baño completo -Balcón aterrazado + lavadero -Cochera Una unidad de categoría, pensada para quienes priorizan calidad, diseño y confort en cada detalle.
SU UBICACION ES ESTRATEGICA A POCOS METROS DE LA AU. ACC.
OESTE Y DEL CORREDOR LINEAL METROBUS La descripción comercial de este aviso publicitario corresponde a material de carácter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas.
Las imágenes publicadas son de carácter orientativo las cuales incluyen características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado.
Dicha publicación puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.127
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.291
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 598.235/mes
Necesitas ingresos por $ 2.392.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LEONES 1900 1 C, El Palomar, CABA, Provincia de CABA
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