venta
USD 68.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
El Palomar · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · hace 15 dias
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 10.000 de expensas
Departamento en venta en El Palomar · 2 ambientes
Venta de departamento 2 ambientes muy luminoso
Brasil 900, Piso 2°, El Palomar · El Palomar, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en El Palomar, 2 ambientes, 45 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.222 contra USD 1.744 de la mediana (-29,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.744
- Mediana m²
- 39 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en El Palomar
Descripcion
Departamento dos ambientes., en muy buena ubicación .
Contrafrente
Descripción;
Cocina completa bajo mesas,alacena, spar.
Super espaciosa,con ventanales, que nos permiten tener buena iluminación y Ventilación.
Piso de porcelanto.Baño completo.
Dormitorio con placar de madera,aire acondicionado.
Ventanal que da al pulmon de edificio.
A metros de acceso oeste,paradas de colectivos.
Rápida salida a Ramos Mejia.
Línea tren Sarmiento..
Hospital Posadas.
Ascensor.Terraza con hermoss vista y parrilla.
Bajas expensas, opción alquiler de cochera.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 59.955
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 962
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 2.662
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 480.304/mes
Necesitas ingresos por $ 1.921.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 44 en la zona
La Nueva Entre Rios1 min · 88 m
Kiosco2 min · 137 m
Modelo · Avenida Caseros5 min · 348 m
Educacion
· 50 en la zona
CENS Nº 89 DE 05 · adultos · publica1 min · 80 m
ESC. HOSPITALARIA Nº 02 DE 05 · hospitalaria · publica1 min · 80 m
INSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTI · secundaria · privada2 min · 109 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza La Vuelta de Obligado6 min · 412 m
Plazoleta Mariscal Toribio de Luzuriaga7 min · 456 m
Plaza Garay9 min · 587 m
Salud
· 28 en la zona
HOSPITAL DE PEDIATRIA DR. JUAN P. GARRAHAN · clinica especializada · publico2 min · 103 m
HOSPITAL NACIONAL EN RED ESPECIALIZADO EN SALUD MENTAL Y ADICCIONES - LICENCIADA LAURA BONAPARTE · clinica especializada · publico3 min · 206 m
INSTITUTO FRENOPATICO S.A. (M) · clinica especializada · privado4 min · 270 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Brasil 900, Piso 2°, El Palomar, El Palomar, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Ver todas en El Palomar