Departamento en venta en Caballito Sur · 2 ambientes

KAIZEN VIEL II | 2 AMBIENTES | UNIDAD 604 41,28 m² totales · 38,25 m² cubiertos + 3,03 m² semicubiertos · USD 127.583 Reservá hoy y empezá a pagar en 2027 ? UN 2 AMBIENTES FUNCIONAL, MODERNO Y BIEN RESUELTO La Unidad 604 propone 41,28 m² totales con una distribución eficiente, pensada para optimizar el uso cotidiano del espacio sin perder comodidad ni calidad de vida. Una tipología ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con un equilibrio entre funcionalidad y confort. ? DISEÑO INTERIOR INTEGRADO El departamento cuenta con cocina integrada al living comedor, generando un espacio social continuo, luminoso y práctico para la vida diaria. El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando privacidad y mayor independencia dentro de la unidad. ? BALCÓN Incluye un balcón que extiende el área social hacia el exterior, sumando ventilación, luz natural y un espacio adicional de uso cotidiano. ? UN PROYECTO CON REFERENCIA REAL KAIZEN VIEL II se desarrolla junto a KAIZEN VIEL I, un proyecto ya finalizado ubicado al lado del nuevo emprendimiento. Esto permite conocer en escala real la calidad constructiva, el diseño y el nivel de terminaciones del proyecto. No es solo un render: existe una referencia construida que valida la propuesta. ? EL EDIFICIO Proyecto con diseño contemporáneo, materiales de calidad y criterios de seguridad actuales. • Accesos digitales • Circuito cerrado de cámaras • Hall de acceso con esclusas • Dos niveles de cocheras privadas • Sistema de elevación para vehículos hasta segundo subsuelo • Preinstalación para carga de autos eléctricos ? DISEÑO Y TERMINACIONES • Pisos SPC texturados o porcelanato de gran formato • Carpinterías de aluminio anodizado negro con DVH • Cocina equipada con mobiliario completo, horno y 4 hornallas a gas • Baños con revestimientos de categoría, vanitorys de diseño y accesorios cromados • Iluminación embutida en balcones, baños y sectores de paso • Preinstalación de aire acondicionado • Calefacción por piso radiante eléctrico • Posibilidad de personalización según unidad ? AMENITIES Piscina con solárium SUM / coworking Parrilla / salón de eventos Laundry equipado Pet Spa Bicicletero con carga WiFi en áreas comunes ? UBICACIÓN Viel 600, Caballito. Ubicación estratégica entre Av. Pedro Goyena y Av. Valle, con excelente conectividad hacia Av. Rivadavia y Av. Directorio. Cercano a subte líneas A y E, múltiples líneas de colectivos, parques, centros de salud, universidades y comercios. ? FINANCIACIÓN DURANTE OBRA Reservá hoy con USD 10.000 y empezá a pagar en 2027 Valor de la unidad: USD 127.583 • Reserva: USD 10.000 • 40% al inicio de obra • Saldo en 18 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción) Inicio estimado de obra: marzo 2027 Entrega estimada: octubre 2028 ? OPCIONAL COCHERA Posibilidad de adquirir cochera en el edificio con acceso mediante sistema de elevación vehicular. ? Consultanos por planos, disponibilidad y alternativas de financiación. KAIZEN VIEL II — Caballito Un proyecto con respaldo real y una forma inteligente de acceder a tu próxima propiedad. TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853