Departamento en venta en Caballito · 2 ambientes

VENTA • DEPARTAMENTO 2AMB EN CABALLITO SUR • APTO CRéDITO Ubicado sobre la Avenida Directorio, a tan solo dos cuadras de José María Moreno y de la elegante Avenida Pedro Goyena, este departamento se inserta en un entorno urbano con gran dinamismo y excelente conectividad. Su localización estratégica lo convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan comodidad y seguridad en uno de los barrios más pujantes de la ciudad. El edificio se caracteriza por su arquitectura funcional y por una infraestructura pensada para la vida cotidiana. Dispone de cuatro ascensores, cocheras en planta baja con portón eléctrico, encargado fijo durante el día y servicio de seguridad nocturna, lo que asegura un entorno confiable y práctico para sus residentes. La unidad ofrece una distribución equilibrada y muy luminosa. El living comedor amplio resulta ideal para reuniones o momentos de descanso, mientras que la habitación con placard optimiza el espacio de guardado. La cocina independiente brinda comodidad para el uso diario y el baño, completamente remodelado, se presenta moderno y en impecable estado. La orientación favorece la entrada de luz natural, generando ambientes cálidos y una sensación de amplitud. La ubicación es uno de sus principales diferenciales: rodeado de avenidas principales, múltiples líneas de colectivos y con acceso inmediato a la estación de subte José María Moreno (Línea E), garantiza una movilidad ágil hacia distintos puntos de Buenos Aires. Además, la zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías y centros culturales, junto con la cercanía a colegios, universidades y centros de salud. El entorno de Caballito Sur combina tradición y modernidad, con la ventaja de estar próximo a espacios verdes como el Parque Chacabuco y el Parque Rivadavia. Este perfil urbano equilibrado lo convierte en una opción ideal tanto para estudiantes y profesionales que valoran la conectividad, como para familias que buscan servicios completos y áreas recreativas, e incluso para inversores que reconocen la constante demanda y rentabilidad de la zona. Una propuesta luminosa, bien ubicada y con servicios completos, ideal tanto para quienes buscan calidad de vida como para quienes piensan en inversión. Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195 Subtes (Metro): JOSE MARIA MORENO (Línea E)área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6B Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT -5., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 86-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.