Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 80.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Caballito · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
+ ARS 160.500 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Caballito · 2 ambientes

Venta Depto de 2 Amb Caballito Parque Rivadavia

Rosario 200 · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
43 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 • Contacto: Vanesa Montello DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO FRENTE A PARQUE RIVADAVIA LUMINOSO!!! Las primeras tres imágenes fueron creadas con inteligencia artificial para dar idea de los espacios. Departamento de 42,76 m² cubiertos, ubicado en el piso 11, ubicado en zona estratégica de Caballito, frente a Parque Rivadavia, sobre la calle Rosario . La propiedad cuenta con una distribución funcional de 2 ambientes, baño, cocina amplia y lavadero, Todos los ambientes cuentan con ventanas , es muy luminoso! Con potencial de actualización. La distribución permite configuraciones versátiles para vivienda o inversión inmobiliaria. Servicios básicos completos: electricidad, agua y gas. El edificio cuenta con encargado. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, comercios y principales arterias de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. No es último piso. Un departamento frente al Parque Rivadavia se ubica en el corazón de Caballito, en la Ciudad de Buenos Aires. Este parque es emblemático en la zona, con áreas verdes, una feria de libros y discos, y una atmósfera barrial consolidada. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a múltiples líneas de transporte público, comercios, colegios y servicios. Además, vivir allí implica tener a mano un pulmón verde en pleno entramado urbano. Oportunidad de inversión en una zona en crecimiento inmobiliario. Contacte para más información y coordinar visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que hay cerca

Compras · 111 en la zona
Chino · Guayaquil 3893 min · 175 m
Caniceria · Guayaquil 3993 min · 185 m
Sepermercado Chino3 min · 185 m
Educacion · 80 en la zona
INST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTER · inicial/primaria · privada4 min · 247 m
ENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica4 min · 262 m
LICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08 · secundaria · publica4 min · 262 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Rivadavia2 min · 101 m
Plazoleta Paseo de la Victoria9 min · 592 m
Plazoleta Sara Vaamonde11 min · 708 m
Salud · 53 en la zona
CLINICA GERIATRICA GUAYAQUIL S.A. · clinica especializada · privado3 min · 198 m
INSTITUTO DE SALUD MENTAL BUENOS AIRES (M) · clinica especializada · privado3 min · 216 m
SESAM SERVICIOS DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Caballito

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 114.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
Esta propiedad
USD 80.000-29.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 80.00008 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 1.521 avisos del segmento publicados en Caballito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Rosario 200, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Caballito

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Departamento en venta
WhatsApp