Departamento en venta en Belgrano · 2 ambientes

Edificio de viviendas ubicado sobre la calle Migueletes 2310 formado por planta baja con hall de acceso peatonal, local comercial y amenities en terraza. SERVICIOS Y COMODIDADES DE PRIMER NIVEL QUE INTEGRAN EL CONJUNTO Circuito cerrado de CCTV. Cañería de conexión a Internet unidades. Conexión a TV por cable en unidades. Bocas telefónicas en estar-comedor, dormitorios, comedores diarios y áreas comunes. Aviso de incendio y detector de humo en palieres, salas de máquinas y áreas sociales. Luz de Emergencia e Instalación contra Incendio reglamentarias. C ARACTERISTICAS GENERALES 1 • PLANTA BAJA Acceso peatonal mediante hall de entrada con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Local Comercial Ascensores automáticos de calidad, de última generación, con cabinas de refinado diseño, puertas automáticas. 2 • SECTOR SOCIAL Piscina climatizada. Solárium con deck. 3 • CONSTRUCCION Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES. 3.1 GENERALES Estructura de hormigón armado. Tabiques interiores de ladrillo hueco. Exteriores en hormigón armado con terminación de pintura acrílica tipo Rakoton Premium o similar. Palieres con diseño acorde al hall de entrada. Con pisos de porcelanato o similar, muros revestidos en Revear o similar y cielorrasos de placa pintados, con artefactos de iluminación. 3.2 INTERIORES ESTAR-COMEDOR Puerta de entrada enchapada en madera y marco de chapa. Herrajes en bronce platil y cerradura de seguridad doble paleta. Pisos de porcelanato y zócalos de MDF para pintar. Carpinterías con doble vidriado en periferia de aluminio. DORMITORIOS Cielorrasos en hormigón visto. Pisos de porcelanato de 1° calidad y zócalos de MDF para pintar. Puertas interiores placa con marcos de chapa y MDF para pintar y herrajes. Carpinterías con doble vidriado en perfilaría de aluminio. Incluye frente de placard. BAÑOS PRINCIPALES Cielorrasos de yeso y/o placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso. Piso y revestimientos en porcelanato de 1° calidad. Mesadas de diseño en mármol, Corian o similar. Grifería marca FV o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum, Roca o similar. Accesorios de baño bronce platil. Incluye espejo. BAÑOS SECUNDADIOS Cielorrasos de yeso y/o placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso. Pisos y revestimientos en porcelanato de 1° calidad. Mesadas de diseño en mármol, Corean, Silestone o similar. Grifería marca FV o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum, Roca o similar. Accesorios de baño bronce platil. Incluye espejo. TOILETTES Cielorrasos de yeso y/o placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso. Pisos y revestimientos en porcelanato de 1° calidad. Mesadas de diseño en mármol, Corean, Silestone o similar. Grifería marca FV o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum, Roca o similar. Accesorios de baño bronce platil. Incluye espejo. COCINA Cielorrasos de yeso y/o placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso. Pisos en porcelanato de 1° calidad. Muebles bajo mesada en Melamina color. Mesada de Corean, Silestone o similar. Alacenas acompañando al bajo mesada. Horno y anafe eléctricos. Grifería mono comando marca FV o similar. No incluye electrodomésticos. BALCONES Baranda de vidrio pasamanos de aluminio. Pisos exteriores de porcelanato o similar de 1° calidad y de diseño. Provisión de artefactos de iluminación en balcones. Los propietarios podrán colocar protecciones de red (cuando así lo consideren necesario para seguridad de los niños) de acuerdo a diseño definido oportunamente por el Fiduciario, para mantener la imagen arquitectónica de las fachadas. INSTALACIONES Eléctrica: Cañería PVC rígido o corrugado aprobado, cables antiflama Pirelli o similar, doble circuito eléctrico por unidad, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Artefactos instalados en áreas comunes y sociales. Sanitaria: Desagües cloacales en cañería de polipropileno AWADUCT o similar, distribución de agua en polipropileno ACQUA SYSTEM o similar. Instalación contra incendio completo y reglamentario en las áreas comunes del edificio. Agua caliente central por batería de termotanques de alta recuperación. Calefacción y refrigeración con regulación individual por sistema de aire Split Telefonía/TV: Bocas de TV y teléfono en todos los ambientes principales. Grupo electrógeno en azotea con abastecimiento para servicios generales.