Departamento en venta en Belgrano · 2 ambientes

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Juan Francisco De Simone DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN EDIFICIO \"PURA VIDA NORTE\" EN BELGRANO Edificio de categoría • EN CONSTRUCCIÓN • ENTREGA JULIO 2025 (Fotos abril 2025) Posibilidad de comprar con cochera a partir de (U$S 32.000) • Consultar por otras unidades disponibles de 1 ambiente, 1 ambiente divisible y 2 ambientes • Ubicado sobre la calle Arribeños al 2800, esquina Av. Congreso, a 200 metros de Av. del Libertador y a 800 metros de Av. Cabildo, se encuentra esta excelente propiedad de categoría en construcción en una de las zonas de mayor crecimiento de Belgrano. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto, con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. UNIDAD FUNCIONAL 4°A • 2 ambientes • Estar • Comedor • Cocina (3.00 x 8.00 / 1.75 x 2.85) • Dormitorio (3.40 x 3.80) • Baño completo (2.65 x 1.50 m) • Balcón (7.00 x 1.50 m) Superficie cubierta: 55 m2 Superficie semicubierta: 10 m2 Superficie total: 65 m2 Características de la unidad: • Cocina con conexión a gas • Placard empotrado • Conexión para lavarropas • Aberturas con DVH • Cochera opcional no incluida en el valor AMENITIES • Salón de usos múltiples (SUM) • Laundry • Terraza verde • Parrillas ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH). CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar. COCINAS Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina híbrida (gas-eléctrica) en deptos. de 2 ambientes y tres ambientes, anafes eléctricos en monoambientes, de primera marca. Mesada de granito o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. PINTURA De obra con Alba Z-10 o similar. INSTALACIONES • Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. • Agua caliente central. • Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. • Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. • Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ACCESIBILIDAD • Av. Congreso (20 m) • Av. del Libertador (200 m) • Av. Cabildo (800 m) • Acceso a Avenida General Paz (10 minutos) • Estación de trenes • Línea Mitre (850 m) • Estación de subte \"Congreso de Tucumán\" • Línea D (1.1 km) • Líneas de transporte público: 15, 29, 60, 67, 107, 113, 130, 133, 168, 184 • Parque Barrancas de Belgrano (1.2 km) • Cercano a cafeterías, bares y restaurantes • Cercano a comercios de todo tipo, supermercados, autoservicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar