Departamento en venta en Barrio Norte · 2 ambientes

ENTREGA JUNIO 2028 • EN CONSTRUCCIÓN • VENTA EN POZO- MONOAMBIENTES • 2 AMBIENTES FINANCIACIÓN: 40% de anticipio y 24 cuotas mensuales, o 50 % de anticipo y 60 cuotas mensuales (con posesión al segundo año) Contamos con diferentes opciones de unidades con o sin balcón propio. Unidades amplias y modernas con un diseño funcional y versátil. UNIDADES 2 AMBIENTES | MONOAMBIENTES DIVISIBLES Desde $138.633 • Contactanos para reunirnos, contarte acerca del proyecto y unidades disponibles. SOBRE EL PROYECTO • CASA LARREA (Larrea 838, Barrio Norte) Casa Larrea es un proyecto innovador en Buenos Aires. Tiene un Diseño Funcional, con una perspectiva contemporánea que fusiona la elegancia arquitectónica con la practicidad moderna, Espacios Versátiles y funcionales, adaptados para alquileres temporarios o para una residencia a largo plazo. Amenities, desde áreas comunes hasta servicios exclusivos Tiene una ubicación privilegiada en proximidad a centros médicos, universidades y áreas turísticas clave que hace que este lugar sea atractivo y práctico para satisfacer las demandas de sus propietarios. -- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS 1. ESTRUCTURA Y MAMPOSTERÍA Estructura de hormigón armado Muros de mampostería 2. TERMINACIONES REVOQUES Revoque impermeable grueso en todas las paredes exteriores Revoque hidrófugo en locales húmedos Yesería en todas las paredes interiores REVESTIMIENTOS Baños: porcellanato de primera calidad. Cocinas: porcellanato de primera calidad Revestimiento tipo Tarquini como terminación exterior de fachadas Toilette: pintura PISOS Estar-comedor-cocina y dormitorios: Piso porcelanato primera calidad Baños: Piso porcelanato primera calidad Pisos de terrazas atérmicos, balcones y patios en deck pvc o porcellanato de primera calidad 3. CARPINTERÍAS Carpinterías color Blanco Vidrios DVH (Doble Vidrio Hermético con cámara de aire) 4. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas placa interiores con tablero 6 mm en cada cara. Herrajes en bronce platil satinado Frentes de Placard de piso a techo con guías de aluminio y placa de melamina color a definir 5. INSTALACION SANITARIA Alimentación y distribución de agua fría y caliente mediante cañerías de termofusión Descargas y conexión a red cloacal en material tipo Awaduct o similar 6. ARTEFACTOS SANITARIOS Artefactos de baños: Ferrum, Roca o similar Pileta de cocina de acero inoxidable tipo Mi Pileta o similar Espacio para lavarropas 7. GRIFERÍA Cocinas: Monocomando cierre cerámico Hidromet o similar Baños: Monocomando cierre cerámico Hidromet o similar 8. AGUA CALIENTE Agua caliente por sistema central con termotanques a gas 9. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Tablero principal con térmicas y disyuntor de primera marca Circuitos independientes con sus respectivas llaves y tomas según reglamentación vigente Cañería vacía para prestador de servicio de cable/wifi 10. MARMOLERÍA Mesada de primera calidad en Cocina color a definir según proyecto Mesadas tipo cuarzo en Baños o similar diseñados a medida 11. CIELORRASOS Y PINTURA Cielorrasos armados de placa de yeso y aplicados de yeso Paredes y cielorrasos interiores en látex blanco mate Carpinterías interiores: esmalte sintético satinado 12. INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN Equipos Split Frío/Calor 13. COCINAS Horno y anafe eléctrico marca Domec o similar Muebles bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo enchapados en melamina color a definir según proyecto Estantes flotantes en melamina color a definir según proyecto Barra desayunador en donde hubiera según proyecto (color a definir) 14. ESPEJOS Espejos acordes con el diseño del baño preparados para iluminación 15. PORTERO ELECTRICO Unidad exterior con cámara y unidad interior con portero visor. 16. ASCENSORES Ascensores de primera calidad con espejo y luz 17. ÁREAS EXTERIORES Sun Terrace con solarium y suelo verde Parrilla y lounge exterior con visuales de la ciudad. Área de esparcimiento 18. ÁREAS COMUNES Hall de ingreso revestido en porcelanato de primera calidad con diseño e iluminación led Local Bicicletero con espacio para carga de monopatines y bicicletas eléctricas. AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C.U.C.I.C.B.A 9245 y provincia CMCPSM 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 y 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.