Departamento en venta en Balvanera · 2 ambientes

Excelente departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en Adolfo Alsina 2079, en el barrio de Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad se encuentra en el 2.º piso y cuenta con una superficie de 35,85 m² cubiertos y totales. Se presenta en buen estado general de conservación, ofreciendo una distribución funcional y práctica, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El departamento cuenta con los ambientes correspondientes a su tipología de 2 ambientes, con espacios que permiten una cómoda organización del sector social y privado. Al no poseer balcón ni superficie descubierta, la totalidad de sus metros se encuentra aprovechada como superficie cubierta. La propiedad forma parte de un edificio de 11 pisos y 71 unidades funcionales, con las características propias de un edificio de propiedad horizontal de importante cantidad de unidades. Ubicado sobre Adolfo Alsina, en una zona consolidada de Balvanera, con excelente acceso a una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, farmacias, centros educativos, establecimientos de salud, restaurantes y servicios. La propiedad se encuentra próxima a importantes avenidas y cuenta con muy buena conectividad mediante numerosas líneas de colectivo, además de la cercanía a distintas estaciones de subte que permiten trasladarse rápidamente hacia el centro y otros barrios de la Ciudad. Por su ubicación, distribución y superficie, representa una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda práctica o una propiedad para inversión, en una zona con permanente movimiento residencial y comercial. Una oportunidad para adquirir un departamento de 2 ambientes en buen estado, con una superficie de 35,85 m² y una ubicación estratégica dentro de Balvanera. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168 Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A) ------------------------------------------------------------ Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870