Departamento en venta en Balvanera · 2 ambientes

Sugerimos esta propiedad a RECICLAR para: -Inversionistas con enfoque en Renta Temporal o Tradicional -Para estudiantes universitarios enfocados en la Conectividad por la cercanía a Facultades y para dejar de alquilar -Primera Vivienda, con enfoque en Ahorro y Posibilidad de bajo presupuesto Ubicado estratégicamente a solo una cuadra de Avenida Independencia, este departamento de 2 ambientes en el 5° piso cuenta con 32 mts², Cocina separada, Habitación con piso de parquet y placard, Baño con ducha, Living comedor con ventilador de techo y piso cerámico + un balcón francés petit y una Terraza común. Una distribución noble para que lo armes a tu gusto. Sus ventajas: • Luz natural asegurada: Ventanas en todos los ambientes que garantizan una luminosidad excelente y un factor clave como la corriente de aire • Bajo mantenimiento: Estructura simple y sólida para equipar a tu gusto sin costos ocultos • Edificio seguro y cuidado: 8 pisos, 5 unidades por piso, 1 ascensor y encargado con vivienda permanente en el edificio • Expensas: $140.000 • Pet Friendly: es apto mascotas • Espacio optimizado: Una distribución noble para que la adaptes a tu estilo • Calefacción: hoy resuelta con calefactores eléctricos. Pero vos podés instalar un calefactor a gas • Climatización: cuenta con 1 ventilador de techo Esperamos tu llamado para visitarlo y que sea tuyo antes de fin de año! Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 126, 129, 150, 151, 168 La estación de subte más cercana a Chile 2154 (barrio de Balvanera/San Cristóbal) es: 1) Venezuela de la Línea H, ubicada a unas 3 cuadras en la intersección de Av. Jujuy y Venezuela. Es la opción más directa y rápida a pie. 2) Estación Pasco o Alberti (Línea A): Ubicadas sobre la Av. Rivadavia, aproximadamente a 5 cuadras de distancia caminando hacia el oeste. 3) Estación Pichincha (Línea E): Situada en la intersección de Av. San Juan y Pichincha, a unas 5 cuadras hacia el este. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306". Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414