Departamento 2 ambientes en ventaen Mariscal Antonio José de Sucre 1500, Bajo Belgrano

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Estado: Bueno
Disposicion: Contrafrente

Precio frente a los parecidos de Bajo Belgrano

Esta en lo normal

Pide USD 105.000, un 33% menos que lo normal entre los 74 departamentos de 2 ambientes en venta en Bajo Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Mariscal Antonio José de Sucre 1500.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.763lo normal · 4.1385.031

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Expensas 100% mas bajas que lo normal
6 m² menos que lo normal para 2 ambientes

Lo normal para un 2 ambientes: USD 157.243
Tamaño normal: 44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 176 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 2.765
Tardaron en salir: 49 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Ubicado sobre la calle Mcal. Antonio José de Sucre , a media cuadra de Av. del Libertador, este departamento de 2 ambientes se encuentra en 2.º piso, contrafrente, ofreciendo un entorno tranquilo y residencial. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con cocina independiente a gas y baño, además de una distribución práctica y funcional. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, tranquilidad y conectividad, con acceso cercano a medios de transporte, comercios y servicios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 114.461 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 9.461 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 114.461

Precio del aviso: USD 105.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.541
Sellos y tasas~1.75%: USD 1.838
Comision inmobiliaria~4%: USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mariscal Antonio José de Sucre 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Beijin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 185 en la zona

Las Chicas1 min · 75 m

Maxikiosco · Avenida Del Libertador 58731 min · 90 m

Dyp's2 min · 96 m

Educacion · 41 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR PORTEÑO · secundaria · privada2 min · 124 m

JOSE CLEMENTE PAZ · primaria · publica3 min · 189 m

JOSE CLEMENTE PAZ · adultos · publica3 min · 189 m

Espacios verdes · 23 en la zona

Paseo Beijin4 min · 260 m

Plaza Barrancas de Belgrano5 min · 302 m

Plaza General A. J. Sucre5 min · 311 m