Departamento en venta en Almagro · 2 ambientes

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 • Contacto: Norma Gutierrez DEPARTAMENTO DE 2 AMB • 34 mts.2 • Ventanas al lateral interno con vista abierta. Ubicado en el barrio de Almagro, CABA. Una unidad funcional y confortable, con importantes mejoras realizadas, ideal tanto para vivienda como para inversión. El living comedor cuenta con pisos de madera recientemente plastificados y calefacción mediante estufa de tiro balanceado nueva. La cocina fue renovada, incorporando muebles nuevos, grifería actualizada y sector de lavadero con pileta nueva, aprovechando de manera funcional el espacio disponible. El dormitorio dispone de placard y ventana orientada hacia el pulmón del edificio. Al tratarse de una unidad lateral interna, presenta una ubicación más resguardada del movimiento y del ruido directo de la calle, ofreciendo un ambiente tranquilo. El baño completo fue renovado, incluyendo grifería, cañerías y desagües nuevos. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, recientemente pintada en su totalidad, con pisos plastificados e instalación eléctrica renovada, representando una ventaja para quien busca una unidad lista para habitar o colocar en alquiler sin necesidad de realizar grandes mejoras iniciales. • Apta Crédito Hipotecario: Esta propiedad es apta para crédito hipotecario, lo que facilita tu compra. • - • -Posesión Inmediata: ¡Listo para mudarte de inmediato! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una casa que combina comodidad, espacio y un entorno ideal para vivir. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" ¡Coordiná tu visita y conocé todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! Two-room apartment with an approximate total area of 34 m². Located in the Almagro neighborhood, Buenos Aires City (CABA). A functional and comfortable unit with significant improvements already completed, ideal both as a home and as an investment property. The living and dining area features recently refinished hardwood floors and a new balanced-flue gas heater. The kitchen has been renovated and includes new cabinetry, updated faucets, and a laundry area with a new utility sink, making efficient use of the available space. The bedroom includes a built-in wardrobe and a window overlooking the building’s inner courtyard. As this is an internal side-facing unit, it is more sheltered from street traffic and noise, providing a quieter and more peaceful environment. The full bathroom has been renovated, including new faucets, plumbing and drainage systems. The property is in very good overall condition. It has been freshly painted throughout, the hardwood floors have been refinished, and the electrical installation has been upgraded. This makes it an excellent option for anyone looking for a property that is ready to move into or rent out without the need for major initial renovations. Mortgage Eligible: This property is eligible for mortgage financing, making the purchase process easier. Immediate Possession: Ready to move in immediately! Don’t miss this opportunity to purchase a property that combines comfort, functionality and an ideal environment for everyday living. IF YOU NEED TO SELL YOUR PROPERTY IN ORDER TO BUY, WE CAN HELP YOU COORDINATE BOTH TRANSACTIONS SIMULTANEOUSLY. CLIENT BENEFIT: If you are short by up to 30% of the value of this property, you may apply for financing through Lendar, an exclusive service available to RE/MAX clients. You can estimate your monthly payments using the Lendar loan simulator. The measurements, surface areas and building expenses stated herein are approximate and provided for informational purposes only. Final and legally binding information will be determined by the property title and the corresponding supporting documentation. Schedule your visit and discover everything this property has to offer! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar